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5961 N Lincoln Ave 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60659
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FAITS SAILLANTS
- Approx. 2,400 SF Endcap, 2nd Generation Restaurant Space
- Shadow Anchored by Walgreens with Excellent Co-Tenants: Potbelly, Physicians Immediate Care, Bank of America
- High Traffic Signalized Intersection with Full Access from Lincoln (25,000 vpd) and Peterson (34,400 vpd)
- Existing Infrastructure: 8' Type I Hood, 4' Type II Hood
- 48 car parking (5.4/1,000 SF) | Monument Signage Available off Lincoln Ave.
- Densely Populated Peterson Park Neighborhood | Former Tenant, Chipotle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 128 962 $ CAD/an 10 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2nd generation Restaurant space Former Chipotle (Chipotle relocated "Chipotlane" nearby). Endcap with excellent visibility to Lincoln Ave. Located at a signalized intersection with full access from Lincoln Ave (25,000 vpd) and Peterson Ave (34,400 vpd) and 48 total parking spaces. Monument signage available off of Lincoln Ave and Peterson.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Endcap, 2nd Generation Restaurant Space
- Shadow Anchored by Walgreens
- Excellent Co-Tenants: Potbelly, Bank of America
- 48 car parking (5.4/1,000 SF)
- Monument Signage Available off Lincoln Ave.
- Potential for Outdoor Patio Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Physicians Immediate Care
- Soins d’urgence
- 68
- Régional
- Potbelly
- Sous-marin
- 538
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Physicians Immediate Care | Soins d’urgence | 68 | Régional |
| Potbelly | Sous-marin | 538 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 8 890 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 890 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Chicago Commercial est ravi de proposer le 5961 N. Lincoln à LOUER. Situé dans le quartier densément peuplé de Peterson Park à Chicago, cette propriété se trouve à l'intersection avec feux de circulation de Lincoln et Peterson, à seulement 2,4 km au sud du Lincolnwood Town Center. Le bâtiment en question est un centre commercial de plain-pied, avec Walgreens comme ancre principale. Parmi les autres locataires, on retrouve une succursale indépendante de Bank of America, ainsi que Potbelly et Physicians Immediate Care. Le centre bénéficie d’un trafic de plus de 59,000 véhicules par jour (vpd), offre un stationnement abondant, des opportunités de signalisation, et un accès complet depuis Lincoln et Peterson. L’espace disponible est une unité de coin d’environ 2,400 pieds carrés, située en façade sur Lincoln, qui était auparavant occupée par un restaurant Chipotle. Zonage B3-2. Veuillez contacter un conseiller pour plus de détails.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5961 N Lincoln Ave
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