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New Aldi Plaza 5962-5964 State Route 31 1 450–5 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cicero, NY 13039
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Faits saillants
- Prime location on Route 31 just off Interstate 81 in the main retail corridor
- Signalized access shared with neighboring Cicero-North Syracuse High School, walking distance from the plaza
- Excellent visibility with pylon and monument signage available
- Just 0.5 miles from Interstate 81 and less than 3 miles west of the new Micron Technologies, a $100 billion project expected to transform the area
- Strong co-tenants such as Aldi and Dollar Tree
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 850 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 10
Space 10 offers 1,850 square feet available for lease in a well-positioned Aldi shopping center plaza, ideally located on Route 31 just off Interstate 81 within the area’s primary retail corridor. The property is only 0.5 miles from I-81 and less than three miles west of the new Micron Technologies campus, a transformative $100 billion development expected to generate approximately 500,000 new jobs and significantly boost regional growth. The plaza benefits from signalized access shared with the neighboring Cicero–North Syracuse High School and is within walking distance for students and staff. Strong co-tenancy, including Aldi and Dollar Tree, drives consistent traffic, while excellent visibility is enhanced by both pylon and monument signage opportunities, making Space 9 a highly attractive retail or service location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible 1,850 SF retail-ready space
- High-visibility storefront in Aldi plaza
- Strong daily traffic from grocery anchor
- Ample parking and easy customer access
- Route 31 exposure with pylon signage
- Close to schools, homes, and I-81
1er étage, ste 9
Space 9 offers 1,850 square feet white box available for lease in a well-positioned Aldi shopping center plaza, ideally located on Route 31 just off Interstate 81 within the area’s primary retail corridor. The property is only 0.5 miles from I-81 and less than three miles west of the new Micron Technologies campus, a transformative $100 billion development expected to generate approximately 500,000 new jobs and significantly boost regional growth. The plaza benefits from signalized access shared with the neighboring Cicero–North Syracuse High School and is within walking distance for students and staff. Strong co-tenancy, including Aldi and Dollar Tree, drives consistent traffic, while excellent visibility is enhanced by both pylon and monument signage opportunities, making Space 9 a highly attractive retail or service location.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible 1,850 SF retail-ready space
- High-visibility storefront in Aldi plaza
- Strong daily traffic from grocery anchor
- Ample parking and easy customer access
- Route 31 exposure with pylon signage
- Close to schools, homes, and I-81
1er étage, ste 9
Space 10 offers 1,850 square feet available for lease in a well-positioned Aldi shopping center plaza, ideally located on Route 31 just off Interstate 81 within the area’s primary retail corridor. The property is only 0.5 miles from I-81 and less than three miles west of the new Micron Technologies campus, a transformative $100 billion development expected to generate approximately 500,000 new jobs and significantly boost regional growth. The plaza benefits from signalized access shared with the neighboring Cicero–North Syracuse High School and is within walking distance for students and staff. Strong co-tenancy, including Aldi and Dollar Tree, drives consistent traffic, while excellent visibility is enhanced by both pylon and monument signage opportunities, making Space 9 a highly attractive retail or service location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible 1,850 SF retail-ready space
- High-visibility storefront in Aldi plaza
- Strong daily traffic from grocery anchor
- Ample parking and easy customer access
- Route 31 exposure with pylon signage
- Close to schools, homes, and I-81
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 723
- International
- Propel Pharmacy, LLC
- Pharmacie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 723 | International |
| Propel Pharmacy, LLC | Pharmacie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² | Superficie totale du terrain | 8,81 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 7,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 68 801 pi² | Rues transversales | New Country Drive |
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 68 801 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,81 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 7,53/1 000 pi² |
| Rues transversales | New Country Drive |
À propos de la propriété
Incroyable centre commercial au cœur de Cicero, futur site du développement Micron.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
New Aldi Plaza | 5962-5964 State Route 31
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