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5963 W Emerald St 13 100 pi² Bureau Immeuble Boise, ID 83704 3 084 246 $ CAD (235,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned within a thriving retail corridor near Cherry Plaza and Meridian City Hall, surrounded by established businesses and daily traffic drivers.
- Prominent Main Street Presence featuring existing buildings, offering immediate utility.
- Strategically Located within an Opportunity Zone providing potential tax advantages.
- Exceptional access and visibility along Main Street with seamless connectivity to I-84 and strong two-way traffic exposure.
- Flexible Build-to-Suite Opportunity for retail, office, or a customized development vision.
- General commercial zoning allows for a broad range of commercial uses and future flexibility.
Résumé de l'annonce
Prime 0.53-acre build-to-suit opportunity at 1505 N Main Street in the heart of Meridian. This highly visible site offers flexible development potential for retail, office, or service users, supported by C-C (Community Business) zoning. The property provides a rare chance to customize a new development in a supply-constrained downtown corridor. Property is also available for sale.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
Proposé
Prix
3 084 246 $ CAD
Prix par pi²
235,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,63 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
L-O - Limited Office
Stationnement
65 places (4,96 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 11 200 à 13 100 pi²
- Bureau/Médical
- espace cloisonné
- Déc. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 200 à 13 100 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Déc. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 11 200 à 13 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R2361750200 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 597 706 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R2361750200
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 597 706 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5963 W Emerald St
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