5965 Memorial Dr 3 900 pi² Commerce de détail Immeuble Stone Mountain, GA 30083 1 522 950 $ CAD (390,50 $ CAD/pi²)

Situé le long du corridor très fréquenté de Memorial Drive à Stone Mountain, en Géorgie, cet établissement de service automobile de 3 900 pieds carrés représente une rare opportunité clé en main pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant une capacité opérationnelle immédiate. La propriété comprend une entreprise florissante de réparation de transmissions, un bâtiment indépendant et le terrain sous-jacent — le tout offert en un seul ensemble. L'installation dispose de six baies de garage, dont quatre portes de 10 pieds et deux portes de 12 pieds, conçues pour accueillir une variété de types de véhicules et de besoins de service. Avec une visibilité de 30 000 à 37 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une exposition et d'une accessibilité exceptionnelles, ce qui le rend idéal pour une utilisation continue dans le domaine automobile ou pour une réorientation vers d'autres applications commerciales. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de 221 000 résidents dans un rayon de cinq miles, la propriété est entourée de détaillants nationaux tels que Walmart, Dollar Tree et IHOP, ce qui contribue à un fort trafic de consommateurs et à la vitalité du quartier. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois miles dépasse 77 000 $, et la région bénéficie d'un mélange sain de développements résidentiels et commerciaux. Cette vente offre une occasion unique d'acquérir une entreprise entièrement opérationnelle dans un marché à forte demande, avec la flexibilité d'étendre ou d'adapter l'utilisation. La propriété est vendue dans son état actuel (« as-is »), permettant aux acheteurs de mener une diligence raisonnable et des inspections approfondies avant la clôture.