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5969 Iris Pky 12 065 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Frederick, CO 80530 3 146 032 $ CAD (260,76 $ CAD/pi²) 6,64% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased NNN Asset – Stable cash flow with minimal landlord responsibilities
- Committed Tenancy – Mirror Image Brewing (10+ years, expanded) + NESCO (adjacent occupant)
- Separately Metered Utilities – Gas & electric individually metered, reducing landlord expense exposure
- Near-Term Upside – ±2.2-year WALT with lease rollover to capture rent growth
- Functional Industrial/Flex Product – ±12,065 SF, 16’–20’ clear, dock-high loading, 3-phase power
- Recent CapEx Completed – Parking lot + HVAC upgrades limit near-term expenses
Résumé de l'annonce
Name
Brayden Conner
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # EC.100099522, ER.100106933 (CO)
Address
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Phone
(866) 889-0550
Brayden Conner
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # EC.100099522, ER.100106933 (CO)
Address
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Phone
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 3 146 032 $ CAD | Taille du lot | 0,96 AC |
| Prix par pi² | 260,76 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 065 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,64% | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 3 146 032 $ CAD |
| Prix par pi² | 260,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,64% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 065 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | Industrial |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Greendustrial Training Llc
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Greendustrial Training Llc | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R7538599 | Évaluation des bâtiments | 687 818 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 664 $ CAD | Évaluation totale | 757 482 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R7538599
Évaluation du terrain
69 664 $ CAD
Évaluation des bâtiments
687 818 $ CAD
Évaluation totale
757 482 $ CAD
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5969 Iris Pky
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