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5969 Park Pl - 5969 Park Pl, Hammond, IN 46320 4 units 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 439 687 $ CAD à un 7,44% taux de capitalisation Hammond, IN 46320
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent Investment or Owner-Occupant Opportunity – 5969 Park Pl, Hammond, IN.
Discover a well-maintained four-unit multifamily property on a quiet residential street in Hammond. This solid asset features a desirable unit mix of one 2-bedroom/1-bath unit and three 1-bedroom/1-bath units, offering strong rental appeal and flexibility for both investors and owner-occupants.
The building spans 3,560 square feet and is easy to manage, with tenants paying their own gas and electric, while the owner covers water, sewer, and trash. Each unit offers comfortable layouts and individual heating systems, contributing to tenant satisfaction and long-term stability.
Conveniently located in Lake County, the property provides quick access to multiple highways, making it attractive to commuters. With stable income in place and room for growth, this is an ideal opportunity for an investor seeking reliable cash flow or an owner-occupant looking to live on-site while generating rental income.
Please contact Andy Page for a showing. 630-418-3093. andy.page@ellsburygroup.com
Discover a well-maintained four-unit multifamily property on a quiet residential street in Hammond. This solid asset features a desirable unit mix of one 2-bedroom/1-bath unit and three 1-bedroom/1-bath units, offering strong rental appeal and flexibility for both investors and owner-occupants.
The building spans 3,560 square feet and is easy to manage, with tenants paying their own gas and electric, while the owner covers water, sewer, and trash. Each unit offers comfortable layouts and individual heating systems, contributing to tenant satisfaction and long-term stability.
Conveniently located in Lake County, the property provides quick access to multiple highways, making it attractive to commuters. With stable income in place and room for growth, this is an ideal opportunity for an investor seeking reliable cash flow or an owner-occupant looking to live on-site while generating rental income.
Please contact Andy Page for a showing. 630-418-3093. andy.page@ellsburygroup.com
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
59 957 $
|
16,43 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
59 957 $
|
16,43 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
26 687 $
|
7,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
33 270 $
|
9,12 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 957 $ |
| Annuel par pi² | 16,43 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 957 $ |
| Annuel par pi² | 16,43 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 687 $ |
| Annuel par pi² | 7,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 270 $ |
| Annuel par pi² | 9,12 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 439 687 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 109 922 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 650 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,44% | Année de construction | 1915 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Prix | 439 687 $ CAD |
| Prix par unité | 109 922 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,44% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 3 650 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1915 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 309 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 1 216 $ CAD | - |
1 1
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5969 Park Pl - 5969 Park Pl, Hammond, IN 46320 4 units
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