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5969 Park Pl, Hammond, IN 46320 4 units 5969 Park Pl 4 Unité Immeuble d’appartements 436 644 $ CAD (109 161 $ CAD/Unité) 7,44% Taux de capitalisation Hammond, IN 46320
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Résumé de l'annonce
Excellent Investment or Owner-Occupant Opportunity – 5969 Park Pl, Hammond, IN.
Discover a well-maintained four-unit multifamily property on a quiet residential street in Hammond. This solid asset features a desirable unit mix of one 2-bedroom/1-bath unit and three 1-bedroom/1-bath units, offering strong rental appeal and flexibility for both investors and owner-occupants.
The building spans 3,560 square feet and is easy to manage, with tenants paying their own gas and electric, while the owner covers water, sewer, and trash. Each unit offers comfortable layouts and individual heating systems, contributing to tenant satisfaction and long-term stability.
Conveniently located in Lake County, the property provides quick access to multiple highways, making it attractive to commuters. With stable income in place and room for growth, this is an ideal opportunity for an investor seeking reliable cash flow or an owner-occupant looking to live on-site while generating rental income.
Please contact Andy Page for a showing. 630-418-3093. andy.page@ellsburygroup.com
Discover a well-maintained four-unit multifamily property on a quiet residential street in Hammond. This solid asset features a desirable unit mix of one 2-bedroom/1-bath unit and three 1-bedroom/1-bath units, offering strong rental appeal and flexibility for both investors and owner-occupants.
The building spans 3,560 square feet and is easy to manage, with tenants paying their own gas and electric, while the owner covers water, sewer, and trash. Each unit offers comfortable layouts and individual heating systems, contributing to tenant satisfaction and long-term stability.
Conveniently located in Lake County, the property provides quick access to multiple highways, making it attractive to commuters. With stable income in place and room for growth, this is an ideal opportunity for an investor seeking reliable cash flow or an owner-occupant looking to live on-site while generating rental income.
Please contact Andy Page for a showing. 630-418-3093. andy.page@ellsburygroup.com
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
59 542 $
|
19,00 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
59 542 $
|
19,00 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
26 503 $
|
8,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
33 040 $
|
10,55 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 542 $ |
| Annuel par pi² | 19,00 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 542 $ |
| Annuel par pi² | 19,00 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 503 $ |
| Annuel par pi² | 8,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 040 $ |
| Annuel par pi² | 10,55 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 436 644 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 109 161 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 7,44% | Taille du bâtiment | 3 560 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 436 644 $ CAD |
| Prix par unité | 109 161 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,44% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 3 560 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1915 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Fourchette
- Tapis
- Cour
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Édifice d'époque
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 300 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 1 208 $ CAD | - |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-06-01-178-011.000-023 | Évaluation des bâtiments | 383 261 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 22 448 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 405 709 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-06-01-178-011.000-023
Évaluation du terrain
22 448 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
383 261 $ CAD (2025)
Évaluation totale
405 709 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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5969 Park Pl, Hammond, IN 46320 4 units | 5969 Park Pl
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