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597-599 Roger Williams Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Highland Park, IL 60035
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Faits saillants
- Louez un magasin de premier choix avec une bonne visibilité dans le quartier des affaires de Ravinia
- Situé en face de Walgreens
- Les entreprises notables à proximité comprennent ViAggio, Ravinia BBQ & Grill, Ravinia Brewing Company, Happy Sushi, Piero's Pizza et Abigail's
- L'espace comprend un sous-sol complet et 2 places de stationnement
- Marcher jusqu'à l'arrêt Ravinia sur la ligne Metra UP-N
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 597 | 900 pi² | Négociable | 44,96 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 40 464 $ CAD/an 3 372 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 597
Rent Price Reduced! Now $2,500 Monthly (Gross). Lease a prime store with good visibility in the Ravinia Business District of Highland Park. 900 SF plus full basement and 2 parking spaces in the rear. Located on busy Roger Williams Avenue, across the street from Walgreens. Convenient location only a 3-minute walk from Ravinia stop on the Metra UP-N line. Close to Edens Expressway/Route 41 as well. Notable businesses and attractions nearby include the Ravinia Festival venue, Viaggio, Ravinia BBQ & Grill, Ravinia Brewing Company, Happy Sushi, Piero’s Pizza, and Abigail’s.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Sous-sol
- Bonne visibilité dans le quartier d'affaires de Ravinia
- Marcher jusqu'à l'arrêt Ravinia de la ligne Metra UP-N
- À proximité de Walgreens, Viaggio et bien plus encore
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bâtiment commercial en brique d'un étage dans le quartier des affaires de Ravinia. Louez un magasin de premier choix offrant une bonne visibilité sur l'avenue Roger Wiliams très fréquentée. L'espace comprend un sous-sol complet et 2 places de stationnement à l'arrière. Situé en face de Walgreens. Emplacement idéal à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt Ravinia sur la ligne Metra UP-N. Proche également de l'Edens Expressway/de la route 41. Les entreprises et les attractions à proximité comprennent le lieu du Festival Ravinia, Viaggio, Ravinia BBQ & Grill, Ravinia Brewing Company, Happy Sushi, Piero's Pizza et Abigail's.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
597-599 Roger Williams Ave
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