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597 Av Du Phare E 1 000–10 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Matane, QC G4W 4L6
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FAITS SAILLANTS
- Forte combinaison d'acheteurs locaux et de visiteurs saisonniers.
- Ancré par le rôle de Matane en tant que carrefour économique régional.
- Centre de vente au détail de premier plan dans une ville côtière très fréquentée.
- Excellente visibilité le long de l'avenue du Phare.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situé le long du principal corridor commercial de Matane, les Promenades du St-Laurent offrent une excellente visibilité et un trafic fiable tout au long de l'année. Matane est une ville côtière dynamique, reconnue pour son charme maritime, sa communauté accueillante et son littoral pittoresque du Saint-Laurent. En tant que principal centre de vente au détail de la région, les Promenades du St-Laurent bénéficient d'un mélange constant de clients locaux et de visiteurs, offrant aux entreprises une base solide pour la croissance et le succès à long terme.
- Position privilégiée sur le corridor commercial de Matane.
- Le littoral pittoresque du Saint-Laurent accroît l'attrait.
- Collectivité accueillante avec une activité économique dynamique
1er étage
Situé le long du principal corridor commercial de Matane, les Promenades du St-Laurent offrent une excellente visibilité et un trafic fiable tout au long de l'année. Matane est une ville côtière dynamique, connue pour son charme maritime, sa communauté accueillante et son pittoresque littoral du Saint-Laurent. En tant que centre de commerce de détail clé de la région, les Promenades du St-Laurent bénéficient d'un mélange constant de consommateurs locaux et de visiteurs, offrant aux entreprises une base solide pour la croissance et le succès à long terme.
- Position privilégiée sur le corridor commercial de Matane.
- Le littoral pittoresque du Saint-Laurent accroît l'attrait.
- Collectivité accueillante avec une activité économique dynamique
1er étage
Situé le long du principal corridor commercial de Matane, les Promenades du St-Laurent offrent une excellente visibilité et un trafic fiable tout au long de l'année. Matane est une ville côtière dynamique, reconnue pour son charme maritime, sa communauté accueillante et son littoral pittoresque du Saint-Laurent. En tant que principal centre de vente au détail de la région, les Promenades du St-Laurent bénéficient d'un mélange constant de clients locaux et de visiteurs, offrant aux entreprises une base solide pour la croissance et le succès à long terme.
- Position privilégiée sur le corridor commercial de Matane.
- Le littoral pittoresque du Saint-Laurent accroît l'attrait.
- Collectivité accueillante avec une activité économique dynamique
1er étage
Situé le long du principal corridor commercial de Matane, les Promenades du St-Laurent offrent une excellente visibilité et un trafic fiable tout au long de l'année. Matane est une ville côtière dynamique, reconnue pour son charme maritime, sa communauté accueillante et son littoral pittoresque du Saint-Laurent. En tant que principal centre de vente au détail de la région, les Promenades du St-Laurent bénéficient d'un mélange constant de clients locaux et de visiteurs, offrant aux entreprises une base solide pour la croissance et le succès à long terme.
- Position privilégiée sur le corridor commercial de Matane.
- Le littoral pittoresque du Saint-Laurent accroît l'attrait.
- Collectivité accueillante avec une activité économique dynamique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 597 AV DU PHARE E, MATANE, QC G4W 4L6
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Maxi
- Supermarché
- 214
- Régional
- Pentagone
- Vêtements unisexes
- 42
- Régional
- Reitmans
- Vêtements pour femmes
- 224
- National
- Sports Experts
- Articles de sport
- 94
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Maxi | Supermarché | 214 | Régional |
| Pentagone | Vêtements unisexes | 42 | Régional |
| Reitmans | Vêtements pour femmes | 224 | National |
| Sports Experts | Articles de sport | 94 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² | Superficie commerciale brute | 94 627 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 94 627 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long du principal corridor commercial de Matane, les Promenades du St-Laurent offrent une excellente visibilité et un achalandage fiable tout au long de l'année. Matane est une ville côtière dynamique, connue pour son charme maritime, sa communauté accueillante et son rivage pittoresque le long du fleuve Saint-Laurent. En tant que centre commercial clé de la région, les Promenades du St-Laurent bénéficient d'un mélange constant de clients locaux et de visiteurs, offrant aux entreprises une base solide pour la croissance et le succès à long terme.
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597 Av Du Phare E
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