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597 E State Route 89A Lot • Terrain commercial • 2,11 Acres • 1 363 660 $ CAD • Cottonwood, AZ 86326

Terrains commerciaux Arizona Cottonwood 597 E State Route 89A, Cottonwood, AZ 86326

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Faits saillants de l'investissement

  • ±2.11 acres with high SR-89A visibility and 200 feet of frontage.
  • Positioned 1.6 miles from Historic Old Town Cottonwood in growth corridor.
  • Surrounded by national retailers including Starbucks, Harbor Freight, and Walgreens.
  • C-2 zoning allows retail, dining with drive-thru, office, and services.
  • Traffic counts exceed 23,600 vehicles daily for maximum visibility.
  • Flexible parcel; seller will consider reasonable split proposals.

Résumé de l'annonce

Offered at $1,000,000, this ±2.11-acre parcel on State Route 89A delivers rare visibility and exceptional frontage in Cottonwood’s core commercial corridor. Zoned C-2, City of Cottonwood, the lot accommodates a wide range of permitted uses, including retail, dining with drive-thru capabilities, personal and professional services, financial institutions, and light manufacturing. The highly trafficked location provides excellent access to surrounding neighborhoods and regional destinations, with traffic counts exceeding 23,600 vehicles per day. The site was originally envisioned for a fast-food drive-thru restaurant and remains well-suited for similar development or other commercial concepts. Positioned just 1.6 miles from Historic Old Town Cottonwood and near major retailers like Walgreens, Planet Fitness, Harbor Freight, and Starbucks, this property offers outstanding exposure and development potential for businesses targeting a growing market in Verde Valley.

Pièces jointes

597 E SR-89A, Cottonwood_web

Faits sur la propriété

Prix 1 363 660 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Réparation automatique
  • Restauration rapide
  • Hôtel
  • Médical
  • Restaurant
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 2,11 AC
Type de propriété Terrain
Zonage C-2 - Commerciale
Prix 1 363 660 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Réparation automatique
  • Restauration rapide
  • Hôtel
  • Médical
  • Restaurant
Taille totale du lot 2,11 AC
Zonage C-2 - Commerciale

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 363 660 $ CAD Taille du lot 2,11 AC
Prix par AC 646 284,35 $ CAD
Prix 1 363 660 $ CAD
Prix par AC 646 284,35 $ CAD
Taille du lot 2,11 AC

±2.11-acre commercial parcel along SR-89A with approximately 200 feet of frontage. Zoned C-2 with flexible uses in a growing Cottonwood trade area.

Description

Situated along State Route 89A in Cottonwood, Arizona, this ±2.11-acre commercial parcel provides a prime development opportunity in the heart of Verde Valley. The site offers approximately 200 feet of SR-89A frontage and convenient access to the surrounding community and regional traffic corridors. Zoned C-2, the property supports a variety of commercial uses including retail, food and beverage with drive-thru, office, medical, and service-oriented enterprises. Cottonwood is a thriving trade hub and tourist destination, located within Arizona’s renowned wine country and less than two hours from Phoenix. Nearby businesses include national and regional brands, delivering strong co-tenancy appeal for future projects. The property's location ensures strong traffic volumes, convenient connectivity, and exposure to residents and visitors alike, making it a compelling choice for commercial developers and investors.

1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 406-06-303D Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 516 312 $ CAD Évaluation totale 516 312 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
406-06-303D
Évaluation du terrain
516 312 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
516 312 $ CAD
(602) 339-6080

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Contact

  • ID d’inscription: 40443212

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 597 E State Route 89A, Cottonwood, AZ 86326

Le Terrain Propriété à 597 E State Route 89A, Cottonwood, AZ 86326 est actuellement disponible à vendre. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
Carte
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Primary Photo
597 E State Route 89A, Cottonwood, AZ à vendre Plan cadastral- Image 2 de 4
Plat Map
597 E State Route 89A, Cottonwood, AZ à vendre Plan de site- Image 3 de 4
Plan de site
1 de 1
597 E State Route 89A
(602) 339-6080 x

597 E State Route 89A

Kim Soule
(602) 339-6080

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