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Chipotle Net Leased Investment 597 SW 1st Ave 2 725 pi² Commerce de détail Immeuble Canby, OR 97013 5 095 108 $ CAD (1 869,76 $ CAD/pi²) 5,05% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

MAJ Commercial Real Estate is pleased to present the opportunity to acquire a Single Tenant Net Leased Investment located in Canby, OR. The property is leased to Chipotle on a brand new 15-year term that commenced on December 1, 2024. This location consists of Chipotle’s pickup window “Chipotlane” for customers with meals preordered in the Chipotle mobile-app. The property is ideally located on SW 1st Ave (Pacific Hwy E), that encompasses approximately 20,200 vehicles per day. Chipotle is also located just 0.2 miles away from Canby High School and 0.7 miles away from the Clackamas County Fairgrounds and Event Center. Some of the surrounding business include Starbucks, Fred Meyer, Safeway, US Bank and more.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 725 pi²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1980

Prix

5 095 108 $ CAD

Prix par pi²

1 869,76 $ CAD

Taux de capitalisation

5,05%

Revenu net d’exploitation

257 547 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,60 AC

Zonage

CM

Façade

124’ sur 1st Ave

LIENS

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (90)

Bike Score®

Très cyclable (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	00793608	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	2 295 206 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

00793608

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

2 295 206 $ CAD

(360) 823-5111

CONTACTS

Blake Federinko
Brandi Ho
Michael Jenkins
MAJ Commercial Real Estate

ID d’inscription: 37112239
Date de mise sur le marché: 2025-08-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 597 SW 1st Ave, Canby, OR 97013

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