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1st Class Office in West El Paso 5974 Silver Springs Dr 5 061 pi² 59% Loué Bureau Immeuble El Paso, TX 79912 1 836 418 $ CAD (362,86 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • 2025 Property Taxes: $12,415.40
  • Very Close to the Intersection of Shadow Mounatin and Silver Springs
  • Side B: Move in Ready, Currently Vacant
  • Amazing Visibility & Unmatched Construction Quality

Résumé de l'annonce

Nestled in the foothills of Coronado Country Club, this premium office/apartment-zoned property offers 5,061 square feet of exceptional construction and elegant design. Built with first-class materials including travertine flooring, marble finishes, custom wood trims, and designer lighting, this property reflects attention to detail and timeless style throughout. Side B: Move-in ready currently vacant, ideal for owner-user or additional tenant. Includes a private lobby, 14 spacious offices, conference room, IT room, closet/storage areas, shared kitchen, & common areas. This is a rare opportunity to own a high-end commercial asset with investment stability and occupancy flexibility. Whether you're expanding your business, investing, or seeking a dual-purpose property, this building offers an unmatched quality, location, & functionality.

Pièces jointes

Floorplan (6)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 061 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2000
Prix
1 836 418 $ CAD
Prix par pi²
362,86 $ CAD
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 061 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
AO - Appartement/Bureau
Stationnement
30 places (9,59 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Spirit Therapy Inc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Starlight Financial Group
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Spirit Therapy Inc Soins de santé et assistance sociale - - -
Starlight Financial Group Finance et assurances - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste B
  • 2 093 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Nichée au pied des collines du Coronado Country Club, cette propriété haut de gamme, zonée pour bureaux/appartements, offre 1 493 pieds carrés de construction exceptionnelle et de design élégant. Construite avec des matériaux de première qualité, notamment des planchers en travertin, des finitions en marbre, des moulures en bois sur mesure et un éclairage design, cette propriété reflète une attention minutieuse aux détails et un style intemporel. **Côté B :** Prête à emménager, actuellement vacante, idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire supplémentaire. Comprend un hall d'entrée privé, 7 bureaux spacieux, une salle informatique, des espaces de rangement/placards, une cuisine partagée et des espaces communs. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif commercial haut de gamme offrant une stabilité d'investissement et une flexibilité d'occupation. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à investir ou à acquérir une propriété à double usage, ce bâtiment offre une qualité, un emplacement et une fonctionnalité inégalés.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste B 2 093 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste B

Taille
2 093 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste B

Taille 2 093 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Nichée au pied des collines du Coronado Country Club, cette propriété haut de gamme, zonée pour bureaux/appartements, offre 1 493 pieds carrés de construction exceptionnelle et de design élégant. Construite avec des matériaux de première qualité, notamment des planchers en travertin, des finitions en marbre, des moulures en bois sur mesure et un éclairage design, cette propriété reflète une attention minutieuse aux détails et un style intemporel. **Côté B :** Prête à emménager, actuellement vacante, idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire supplémentaire. Comprend un hall d'entrée privé, 7 bureaux spacieux, une salle informatique, des espaces de rangement/placards, une cuisine partagée et des espaces communs. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif commercial haut de gamme offrant une stabilité d'investissement et une flexibilité d'occupation. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à investir ou à acquérir une propriété à double usage, ce bâtiment offre une qualité, un emplacement et une fonctionnalité inégalés.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
T262-999-0020-0200
Évaluation du terrain
203 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
447 133 $ CAD
Évaluation totale
650 635 $ CAD
  • ID d’inscription: 39714620

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5974 Silver Springs Dr, El Paso, TX 79912

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