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5975 Alpha Ave 13 000 pi² Industriel Immeuble Reno, NV 89506 2 614 293 $ CAD (201,10 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5975 Alpha Avenue is a leasehold investment opportunity located at the Reno-Stead Airport. The property is on an airport ground lease since 1997 and will be renewed, prior to close, on a 20-year ground lease with a 10-year renewal option. The building is currently leased to Tactical Air Support, which has four (4) years remaining on its lease term, along with a five (5)-year renewal option. The lease includes 3% annual rent increases at the beginning of each calendar year.
-8% CAP
-NNN Lease Structure
-Four years remaining on the lease term with a five year renewal option.
-3% annual increases
-long term ground lease on federal land, no property tax
-8% CAP
-NNN Lease Structure
-Four years remaining on the lease term with a five year renewal option.
-3% annual increases
-long term ground lease on federal land, no property tax
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 086-850-03 | Évaluation des bâtiments | 7 563 176 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 455 960 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 10 019 137 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
086-850-03
Évaluation du terrain
2 455 960 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
7 563 176 $ CAD (2025)
Évaluation totale
10 019 137 $ CAD (2025)
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