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Pacific Center San Diego, CA 92121 13 000–471 000 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Pacific Center est une installation de sciences de la vie nouvellement construite avec des plaques de plancher flexibles qui sera prête pour les améliorations des locataires en mars 2024.
- Offrant un cadre sur le campus avec des salons et des équipements extérieurs, permettant un engagement, un bien-être et une productivité optimaux des employés.
- Campus de classe A avec des équipements de classe mondiale, y compris des patios sur le toit, des espaces de formation, des centres de divertissement, un restaurant sur place et plus encore.
- Emplacement historique offrant une façade et une visibilité à plus de 44 000 véhicules le long de l'intersection des boulevards Mira Mesa et Pacific Heights.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 471 000 pi² | Max. contigu | 297 000 pi² |
| Min. divisible | 13 000 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 471 000 pi² |
| Min. divisible | 13 000 pi² |
| Max. contigu | 297 000 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Purpose Built Life Sciences/Tech Campus with State of the Art Construction - Landmark location with architectural significance - 800,000 SF campus provides significant scale - 25,000 SF Amenity Building - Large floor plates with versatility to accommodate various Life Sciences uses - Dynamic outdoor patios, programmed courtyard with event venues & skydecks
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Club de remise en forme et de bien-être
- Salle de restauration avec sélections rotatives
- Dîners privés et divertissement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 174 000 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 58 à 184 personnes
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
- Bar et restaurant dirigé par un chef
- Mini-marché
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 174 000 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 95 à 302 personnes
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
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- Convient pour 95 à 302 personnes
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 000 à 23 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 37 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 37 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 37 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 37 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
9925 Pacific Heights Blvd - 1er étage
9925 Pacific Heights Blvd - 2e étage
9925 Pacific Heights Blvd - 3e étage
9925 Pacific Heights Blvd - 4e étage
9925 Pacific Heights Blvd - 5e étage
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- Espace en excellent état
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- Club de remise en forme et de bien-être
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 000 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 68 à 216 personnes
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
- Bar et restaurant dirigé par un chef
- Mini-marché
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- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Club de remise en forme et de bien-être
- Salle de restauration avec sélections rotatives
- Dîners privés et divertissement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 000 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 135 à 432 personnes
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
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- Convient pour 135 à 432 personnes
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- Espace en excellent état
- Laboratoire
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 27 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 54 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 54 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 54 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 54 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 54 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
9955 Pacific Heights Blvd - 1er étage
9955 Pacific Heights Blvd - 2e étage
9955 Pacific Heights Blvd - 3e étage
9955 Pacific Heights Blvd - 4e étage
9955 Pacific Heights Blvd - 5e étage
9955 Pacific Heights Blvd - 6e étage
9925 Pacific Heights Blvd - 1er étage
| Taille | 13 000 à 23 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Purpose Built Life Sciences/Tech Campus with State of the Art Construction - Landmark location with architectural significance - 800,000 SF campus provides significant scale - 25,000 SF Amenity Building - Large floor plates with versatility to accommodate various Life Sciences uses - Dynamic outdoor patios, programmed courtyard with event venues & skydecks
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 174 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Convient pour 58 à 184 personnes
- Club de remise en forme et de bien-être
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
- Salle de restauration avec sélections rotatives
- Bar et restaurant dirigé par un chef
- Dîners privés et divertissement
- Mini-marché
9925 Pacific Heights Blvd - 2e étage
| Taille | 37 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 174 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Convient pour 95 à 302 personnes
- Club de remise en forme et de bien-être
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
- Salle de restauration avec sélections rotatives
- Bar et restaurant dirigé par un chef
- Dîners privés et divertissement
- Mini-marché
9925 Pacific Heights Blvd - 3e étage
| Taille | 37 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 174 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Convient pour 95 à 302 personnes
- Club de remise en forme et de bien-être
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
- Salle de restauration avec sélections rotatives
- Bar et restaurant dirigé par un chef
- Dîners privés et divertissement
- Mini-marché
9925 Pacific Heights Blvd - 4e étage
| Taille | 37 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 174 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Convient pour 95 à 302 personnes
- Club de remise en forme et de bien-être
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
- Salle de restauration avec sélections rotatives
- Bar et restaurant dirigé par un chef
- Dîners privés et divertissement
- Mini-marché
9925 Pacific Heights Blvd - 5e étage
| Taille | 37 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Purpose Built Life Sciences/Tech Campus with State of the Art Construction - Landmark location with architectural significance - 800,000 SF campus provides significant scale - 25,000 SF Amenity Building - Large floor plates with versatility to accommodate various Life Sciences uses - Dynamic outdoor patios, programmed courtyard with event venues & skydecks
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 174 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Convient pour 95 à 302 personnes
- Club de remise en forme et de bien-être
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
- Salle de restauration avec sélections rotatives
- Bar et restaurant dirigé par un chef
- Dîners privés et divertissement
- Mini-marché
9955 Pacific Heights Blvd - 1er étage
| Taille | 27 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Purpose Built Life Sciences/Tech Campus with State of the Art Construction - Landmark location with architectural significance - 800,000 SF campus provides significant scale - 25,000 SF Amenity Building - Large floor plates with versatility to accommodate various Life Sciences uses - Dynamic outdoor patios, programmed courtyard with event venues & skydecks
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Convient pour 68 à 216 personnes
- Club de remise en forme et de bien-être
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
- Salle de restauration avec sélections rotatives
- Bar et restaurant dirigé par un chef
- Dîners privés et divertissement
- Mini-marché
9955 Pacific Heights Blvd - 2e étage
| Taille | 54 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Purpose Built Life Sciences/Tech Campus with State of the Art Construction - Landmark location with architectural significance - 800,000 SF campus provides significant scale - 25,000 SF Amenity Building - Large floor plates with versatility to accommodate various Life Sciences uses - Dynamic outdoor patios, programmed courtyard with event venues & skydecks
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Convient pour 135 à 432 personnes
- Club de remise en forme et de bien-être
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
- Salle de restauration avec sélections rotatives
- Bar et restaurant dirigé par un chef
- Dîners privés et divertissement
- Mini-marché
9955 Pacific Heights Blvd - 3e étage
| Taille | 54 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Convient pour 135 à 432 personnes
- Club de remise en forme et de bien-être
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
- Salle de restauration avec sélections rotatives
- Bar et restaurant dirigé par un chef
- Dîners privés et divertissement
- Mini-marché
9955 Pacific Heights Blvd - 4e étage
| Taille | 54 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Purpose Built Life Sciences/Tech Campus with State of the Art Construction - Landmark location with architectural significance - 800,000 SF campus provides significant scale - 25,000 SF Amenity Building - Large floor plates with versatility to accommodate various Life Sciences uses - Dynamic outdoor patios, programmed courtyard with event venues & skydecks
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Convient pour 135 à 432 personnes
- Club de remise en forme et de bien-être
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
- Salle de restauration avec sélections rotatives
- Bar et restaurant dirigé par un chef
- Dîners privés et divertissement
- Mini-marché
9955 Pacific Heights Blvd - 5e étage
| Taille | 54 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Purpose Built Life Sciences/Tech Campus with State of the Art Construction - Landmark location with architectural significance - 800,000 SF campus provides significant scale - 25,000 SF Amenity Building - Large floor plates with versatility to accommodate various Life Sciences uses - Dynamic outdoor patios, programmed courtyard with event venues & skydecks
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Convient pour 135 à 432 personnes
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- Salle de restauration avec sélections rotatives
- Bar et restaurant dirigé par un chef
- Dîners privés et divertissement
- Mini-marché
9955 Pacific Heights Blvd - 6e étage
| Taille | 54 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Purpose Built Life Sciences/Tech Campus with State of the Art Construction - Landmark location with architectural significance - 800,000 SF campus provides significant scale - 25,000 SF Amenity Building - Large floor plates with versatility to accommodate various Life Sciences uses - Dynamic outdoor patios, programmed courtyard with event venues & skydecks
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Convient pour 135 à 432 personnes
- Club de remise en forme et de bien-être
- L'opérateur d'étirement affecte la condition physique
- Salle de restauration avec sélections rotatives
- Bar et restaurant dirigé par un chef
- Dîners privés et divertissement
- Mini-marché
APERÇU DU PARC
Le Pacific Center est un nouveau campus des sciences de la vie en cours de développement échelonné sur quatre ans dans le très prisé sous-marché Sorrento Mesa de San Diego. Les travaux de construction ont débuté en mai 2023 et seront prêts à être améliorés par les locataires en mars 2024. La première phase comprendra 500 000 pieds carrés louables d'espaces de recherche scientifique à la fine pointe de la technologie, un centre d'agrément de 28 000 pieds carrés et un parc de stationnement de 1 700 places. La configuration de cette installation historique est conçue pour accueillir les locataires ayant des besoins variés de l'industrie et ceux qui recherchent un espace qui favorise l'équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. Situé bien en évidence à l'intersection du boulevard Mira Mesa et du boulevard Pacific Heights, le Pacific Center illustre l'élégance de la conception architecturale contemporaine du XXIe siècle. Chaque bâtiment bénéficie d'un accès à des équipements de classe mondiale, y compris de multiples terrasses extérieures et des patios propices à la détente des employés et au renforcement de l'équipe. Les locataires peuvent également profiter d'une salle de sport et d'un centre de conditionnement physique exploités par une tierce partie, d'un restaurant dirigé par un chef, d'une salle de marché et de divers espaces de divertissement répartis sur tout le campus. L'intérieur de chaque bâtiment comprend de grandes plaques de plancher qui peuvent s'adapter à diverses utilisations des sciences de la vie. Nichée le long des échangeurs des autoroutes 5 et 805 et à un peu moins de 10 minutes de l'UC San Diego, Sorrento Mesa est devenue le bastion de la scène des sciences de la vie et de la technologie de San Diego. Alors que l'US Navy demeure le plus grand employeur de la ville, les sciences de la vie et la technologie ont explosé dans le sous-marché de Sorrento Mesa. Les entreprises notables du sous-marché comprennent Qualcomm, Dexcom, NuVasive, Fujitsu, T-Mobile et bien d'autres. Alors que les secteurs des sciences de la vie et de la technologie du sud de la Californie continuent de croître, la demande croissante de Sorrento Mesa augmente également.
À PROPOS DE SORRENTO MESA
Soutenu par son emplacement central et entre crochets par plusieurs artères autoroutes, le profil de Sorrento Mesa a été élevé au cours des dernières années. Le quartier offre de nombreux logements et se trouve à proximité des boutiques haut de gamme, des restaurants et des plages cristallines de San Diego. Les employeurs de Sorrento Mesa recrutent dans le pipeline d'étudiants diplômés de l'UC San Diego voisine, et les revenus élevés des ménages et les niveaux d'études supérieures sont courants chez les résidents.
Bien que Sorrento Mesa ait toujours été dépendante de Qualcomm, sa liste de locataires en R-D s'est considérablement diversifiée au cours des dernières années. Sorrento Mesa s'est jointe à Torrey Pines et à UTC en tant que l'un des principaux centres d'innovation de San Diego et compte maintenant des locataires notables en technologie et en sciences de la vie en plus de Qualcomm, tels que Gen-Probe, Nuvasive, Dexcom et bien d'autres.
Peu de régions de San Diego peuvent se vanter de la demande, surtout de la part des entreprises des sciences de la vie, qui affluent à Sorrento Mesa.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brett Ward, LEED AP, Vice Chairman
À ce jour, il a réalisé plus de 9 millions de pieds carrés de contrats de location pour une contrepartie totale de plus de 5 milliards de dollars.
Brett est titulaire d'un baccalauréat en économie de la San Diego State University. Il réside actuellement à Carlsbad avec sa femme et ses quatre enfants.
Michael Cassolato, Executive Director
Interfaces avec les locateurs et locataires nationaux pour offrir des services de marketing stratégique, des solutions créatives et une connaissance du marché de la meilleure qualité pour s'assurer que le client est en mesure de prendre la décision la plus éclairée possible.
Prix et associations
Courtier de puissance CoStar : 2015, 2016
Désignation de la recrue de l'année pour le DTZ (2013)
Nominé parmi les 40 meilleurs producteurs de moins de 40 ans du San Diego Business Journal
Association nationale des parcs industriels et de bureaux (NAIOP) - Membre
Membre de l'Association des anciens de l'Université Santa Clara
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE STERLING BAY PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GENSLER PORTEFEUILLE
Présenté par
Pacific Center | San Diego, CA 92121
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