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Retail/Office/Medical/Restaurant 5975 Ridgeline Dr 1 200–15 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McKinney, TX 75070
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FAITS SAILLANTS
- Fantastique occasion au coin nord-est de McKinney Ranch Pkwy et Ridge Road.
- Accès facile aux autoroutes SH-121 et US-75/Central Expressway.
- Espace d'extrémité disponible pour un restaurant avec terrasse
- Emplacement du lot d'angle Hard Northeast.
- Entouré de maisons et d'entreprises, de 3 000 maisons existantes et d'une communauté de maisons de ville de 10 acres en construction dans un rayon de 1,5 mile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 à 15 500 pi² | 18’ | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 768 812 $ CAD/an 64 068 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2500-3500 SF high-profile restaurant end-cap with approximately 800 SF of patio space available. 1,200-15,500 Total Square Feet of Retail Space available For Lease. 2025 New Construction In-line $36 - $40 for end cap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 18’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Utilisation correcte du restaurant, option terrasse disponible
- Terrain en coin dur
- Entouré de maisons et d'entreprises
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ridgeline Plaza, un centre commercial de premier plan de 18 000 pieds carrés allie la sophistication moderne à la chaleur d'une communauté dynamique, offrant une occasion inégalée aux entreprises à la recherche de vitrines de premier ordre dans un endroit prospère. Ridgeline Plaza est stratégiquement situé à l'angle nord-est de la promenade McKinney Ranch et de la promenade Ridge, une zone entourée de plus de 3 000 maisons multifamiliales et unifamiliales. En plus des maisons existantes, elle se trouve à moins de 1,5 mille d'une nouvelle communauté de maisons en ville de 10 acres en cours de développement. Avec un accès facile aux principales autoroutes et nichée au milieu d'un quartier résidentiel florissant, votre entreprise bénéficiera d'une grande visibilité et d'un flux constant de circulation piétonnière.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Office/Medical/Restaurant | 5975 Ridgeline Dr
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