5975 Sunset Dr - Sunset Station - Suite 100 Unité de condo • Bureau/Médical • 5 917 pi² • À vendre 5 670 160 $ CAD • Miami, FL 33143

SUITE 100, Le condo de bureau médical situé au 5975 Sunset Drive à South Miami propose une suite entièrement aménagée au rez-de-chaussée, d'une superficie de 5 917 pieds carrés. L'espace comprend de la moquette neuve, une peinture fraîche et est entièrement conforme aux normes ADA, avec des améliorations qui éliminent le besoin de tout aménagement supplémentaire. Située dans un immeuble de bureaux médicaux de classe B de huit étages et de 64 250 pieds carrés, cette unité est prête à l'emploi et disponible immédiatement. Note : la propriété est actuellement occupée par un locataire—veuillez ne pas visiter ou contacter directement l'emplacement. La suite offre 20 espaces de stationnement dédiés ainsi que la possibilité de louer 14 espaces couverts supplémentaires aux étages supérieurs, garantissant une accessibilité optimale pour le personnel et les patients. Son emplacement, adjacent à la station de Metrorail de South Miami, permet un accès direct au centre-ville de Miami, Brickell, Coral Gables et à l'aéroport international de Miami. Avec un WalkScore® de 96, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité piétonnière. Située à quelques minutes de l'Université de Miami, qui compte près de 20 000 étudiants, le bureau est idéal pour les pratiques qui desservent la communauté académique, y compris les étudiants, le corps professoral et le personnel. La propriété se trouve dans une zone commerciale densément peuplée et à revenu élevé, avec plus de 16 000 résidents dans un rayon d'un mile (revenu moyen : 165 000 $) et plus de 110 000 résidents dans un rayon de trois miles (revenu moyen : 170 000 $+). L'environnement environnant comprend une gamme d'aménagements tels que l'hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, ainsi que plusieurs restaurants et entreprises de services. South Miami abrite également deux hôpitaux, un poste de police local, ainsi qu'un mélange de détaillants nationaux et de prestataires médicaux, ce qui contribue à un flux constant de piétons. Située à l'angle de Sunset Drive et de l'US-1, la propriété bénéficie d'un trafic routier élevé, avec plus de 110 000 véhicules par jour (VPD), offrant une excellente visibilité pour les prestataires de services médicaux ou professionnels. Pour une visite virtuelle, consultez la visite interactive à 360° ici : Matterport Tour.