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Tucson Mountain Plaza 5975 W Western Way Cir 2 864 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85713
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114&115 | 2 864 pi² | 3 ans | 21,02 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 60 190 $ CAD/an 5 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5975 W Western Way Cir - 1er étage - ste 114&115
Now available for lease at Tucson Mountain Plaza, this approximately 2,864 RSF restaurant space offers a rare turnkey opportunity in one of Tucson's established west-side retail centers. Formerly occupied by the well-known House of Cheng, the suite is fully configured for restaurant use, allowing an operator to significantly reduce startup costs and time to opening. The space is offered at $15.00 PSF NNN and features excellent visibility, prominent storefront signage, and abundant on-site parking for customers and staff. Ideally situated adjacent to the 1,556-home Tucson Mountain Estates community, the property benefits from a strong built-in customer base and consistent neighborhood traffic. Zoned CB-2 (Pima County), the center accommodates a variety of commercial uses and enjoys a convenient location with easy access to surrounding residential neighborhoods and area businesses. This is an outstanding opportunity for a restaurant operator or food service concept seeking a highly visible, move-in-ready location in a growing trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Tucson Mountain Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bruce Dog
- Restaurant
- 1
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- Dr Alex Yuen
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- House of Chang
- Restaurant
- 1
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- Hustle Bustle
- Détaillant
- 1
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- La Vakita Meat Market #2
- Supermarché
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- Queen Donut
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bruce Dog | Restaurant | 1 | - |
| Dr Alex Yuen | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| House of Chang | Restaurant | 1 | - |
| Hustle Bustle | Détaillant | 1 | - |
| La Vakita Meat Market #2 | Supermarché | 1 | - |
| Queen Donut | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Property Description Available for lease, Suite 105 offers approximately 2,370 RSF of prime space in a highly visible location. This former bar and grill space is fully equipped with a walk-in cooler and bar area still intact, making it ideal for a new restaurant concept. The space is equally suited for a variety of retail or service uses, thanks to its open layout and flexible design. The property benefits from ample parking, prominent signage, and a strong location adjacent to the 1,556-lot Tucson Mountain Estates, providing a built-in customer base and significant traffic. Zoned CB-2 (Pima County), this space is well-positioned for a variety of commercial uses and offers an excellent opportunity to establish or expand your business in a thriving area.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Tucson Mountain Plaza | 5975 W Western Way Cir
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