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5976 Virginia Ave 6 643 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pembroke, VA 24136 1 040 618 $ CAD (156,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété comprend un métro, un garage de 2 600 pieds 2, un appartement de 2 BR/1BA et plus encore !
- Possibilité de hausse avec la location de plusieurs unités d'entreposage inutilisées.
- Des antécédents locatifs solides avec plusieurs sources de revenus.
- 1 000 SF d'espace inachevé parfait pour une conversion en appartement supplémentaire.
Résumé de l'annonce
Propriété à revenu à locataires multiples à usage mixte avec flux de trésorerie important située sur un terrain d'angle de 0,75 acre sur le Rte américain 460 dans le comté de Giles, avec un comptage quotidien de plus de 13 000 véhicules par jour. Les utilisations comprennent un métro, 29 unités de libre-entreposage, un garage de 2 600 pieds carrés, un appartement de 2 Br/1Ba, une petite devanture de commerce de détail et un espace inachevé de 1 000 pieds carrés pouvant accueillir un autre appartement. Avec plusieurs bâtiments, les types de toits, le chauffage et la climatisation varient. La propriété est entièrement occupée, à l'exception de quelques unités d'entreposage. Antécédents de location solides. Excellent investissement. Les numéros d'identification fiscale comprennent 42B-2-38, 42B-2-39 et 42-85B.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 643 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 040 618 $ CAD
Prix par pi²
156,65 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
PB-1
Stationnement
14 places (2,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 395 296 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 237 677 $ CAD | Évaluation totale | 632 973 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
237 677 $ CAD
Évaluation des bâtiments
395 296 $ CAD
Évaluation totale
632 973 $ CAD
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Présenté par
5976 Virginia Ave
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