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Shops A | 91st & Cardinals Way | Glendale, AZ 5977 91st Ave 3 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Glendale, AZ 85305 3 996 606 $ CAD (1 110,17 $ CAD/pi²) 5,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3,600 SF, fully-leased, multi-tenant retail center
- Competitive Price Per Square Foot: The property offers investors an efficient and attractively priced asset at approx. $806 psf
- Brand New Construction
- Attractive In-Place Returns: Priced at $2,900,000 with current cap rate of 5.25%, offering a compelling risk-adjusted return profile
- Prime Location in a High-Growth Entertainment Corridor: Located adjacent to State Farm Stadium, Westgate Entertainment District & Desert Diamond Arena
- 100% Occupancy w/Diverse Tenant Mix: Complementary mix of established regional and national tenants
Résumé de l'annonce
3,600 SF, fully-leased, multi-tenant retail center
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Année de construction
2026
Prix
3 996 606 $ CAD
Prix par pi²
1 110,17 $ CAD
Taux de capitalisation
5,26%
Revenu net d’exploitation
210 102 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,45 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102-12-917 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 677 $ CAD | Évaluation totale | 9 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102-12-917
Évaluation du terrain
9 677 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
9 677 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Shops A | 91st & Cardinals Way | Glendale, AZ | 5977 91st Ave
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