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5978 W 29th Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 3 461 250 $ CAD (314 659 $ CAD/Unité) 6,43% Taux de capitalisation Edgewater, CO 80214
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- A+ location in Edgewater near Sloan’s Lake – shopping and dining on 29th just steps away
- Well maintained property with extensive recent improvements including roof (2018), electrical panels with permits (2020), laundry machines, lots
- Separately metered gas/electric - tenants pay direct
- High growth submarket with recent development including retail and townhomes
- Attractive layouts with front and back doors and/or balconies
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5978 W 29th is a well maintained 11 unit located in one of the hottest submarkets of Denver. Tenants are drawn to this A+ location for easy access to Sloan’s lake for a park day or shopping and dining on 29th just steps away. The area has seen significant development from nearby townhomes to retail at Edgewater public market.
The building consists entirely of 2Bd/1Ba units with a few premium units featuring private balconies. There have been extensive recent improvements to major systems including roof (2018), electrical panels with permits (2020), laundry machines, parking lot, and landscaping. For the right investor, this is an opportunity to buy a clean deal in a strong location that will continue to improve over time.
The building consists entirely of 2Bd/1Ba units with a few premium units featuring private balconies. There have been extensive recent improvements to major systems including roof (2018), electrical panels with permits (2020), laundry machines, parking lot, and landscaping. For the right investor, this is an opportunity to buy a clean deal in a strong location that will continue to improve over time.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 461 250 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 314 659 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 932 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,43% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3, Edgewater | ||
| Prix | 3 461 250 $ CAD |
| Prix par unité | 314 659 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,43% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 8 932 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Edgewater |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 11 | - | 800 - 1 000 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-254-00-006 | Évaluation des bâtiments | 170 329 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 624 $ CAD | Évaluation totale | 207 953 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-254-00-006
Évaluation du terrain
37 624 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 329 $ CAD
Évaluation totale
207 953 $ CAD
CONTACTS
-
Hunter Schaefer -
Jack Sherman -
Kevin Calame -
Matthew Lewallen -
NorthPeak Commercial Advisors
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
5978 W 29th Ave
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