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Winslow Bay Commons 598 River Hwy 1 000–8 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mooresville, NC 28117
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Faits saillants
- Anchored by Target with complementary national retailers including TJ Maxx, Michaels, PetSmart, and Ross Dress for Less.
- Strong demographics with average household income of $131,341 within a three-mile radius.
- Convenient multiple access points and parking accommodations to support high customer volume.
- Exceptional frontage and visibility on River Highway with traffic counts near 31,900 cars per day.
- Diverse tenant mix including fashion, home goods, sporting, dining, and service providers.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 7 150 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
598 River Hwy - 1er étage
Winslow Bay Commons is a large-scale retail center in Mooresville, NC, strategically located along River Highway, which sees approximately 31,900 cars per day, ensuring exceptional visibility and high traffic counts. Positioned in a thriving trade area near Lake Norman and within proximity to Charlotte, the center benefits from strong demographics with average household incomes exceeding $120K within one mile and a substantial customer base extending to 83,000 people within a five-mile radius. Anchored by nationally recognized retail brands including Target, TJ Maxx, Ross Dress for Less, PetSmart, Michaels, Dick’s Sporting Goods, and HomeGoods, the center offers a compelling mix of big-box anchors, specialty retailers, and service providers. Additional tenants include World Market, Carter’s, Kay Jewelers, and LensCrafters, creating balanced synergy for shopping, lifestyle, and family needs. Winslow Bay Commons also features a robust restaurant lineup with Whataburger, Tony’s Pizza, Outback Steakhouse, and Cold Stone Creamery, driving consistent pedestrian traffic and cross-shopping opportunities. With excellent pylon signage options, ample parking, and ingress/egress points on River Highway and Brawley School Road, this destination retail property presents a prime opportunity for brands seeking strong co-tenancy in an economically vibrant community.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
598 River Hwy - 1er étage
Winslow Bay Commons is a large-scale retail center in Mooresville, NC, strategically located along River Highway, which sees approximately 31,900 cars per day, ensuring exceptional visibility and high traffic counts. Positioned in a thriving trade area near Lake Norman and within proximity to Charlotte, the center benefits from strong demographics with average household incomes exceeding $120K within one mile and a substantial customer base extending to 83,000 people within a five-mile radius. Anchored by nationally recognized retail brands including Target, TJ Maxx, Ross Dress for Less, PetSmart, Michaels, Dick’s Sporting Goods, and HomeGoods, the center offers a compelling mix of big-box anchors, specialty retailers, and service providers. Additional tenants include World Market, Carter’s, Kay Jewelers, and LensCrafters, creating balanced synergy for shopping, lifestyle, and family needs. Winslow Bay Commons also features a robust restaurant lineup with Whataburger, Tony’s Pizza, Outback Steakhouse, and Cold Stone Creamery, driving consistent pedestrian traffic and cross-shopping opportunities. With excellent pylon signage options, ample parking, and ingress/egress points on River Highway and Brawley School Road, this destination retail property presents a prime opportunity for brands seeking strong co-tenancy in an economically vibrant community.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 931
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 822
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 432
- International
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 767
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 579
- International
- World Market
- Meubles et tapisserie
- 337
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 931 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 822 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 432 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 767 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 579 | International |
| World Market | Meubles et tapisserie | 337 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 150 pi² | Façade | 2 181’ le River Hwy |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 441 773 pi² |
| Stationnement | 1920 places | Superficie totale du terrain | 53,07 AC |
| Magasins | 36 | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 8 150 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1920 places |
| Magasins | 36 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 2 181’ le River Hwy |
| Superficie commerciale brute | 441 773 pi² |
| Superficie totale du terrain | 53,07 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Winslow Bay Commons is a retail center spanning approximately 267,773 square feet located at 594 River Highway in Mooresville, NC. It includes multiple anchor tenants and a variety of smaller retailers and dining establishments. The center sits on around 39.10 acres and features signalized access along River Highway and Brawley School Road. Nearby arterial roadways include Glencoe Lane and Carriage Club Drive, with surrounding uses being predominantly commercial and retail developments.
- Restaurant
- Affichage
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Winslow Bay Commons | 598 River Hwy
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