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598 W Atlanta St SE 15 000 pi² Local d'activités Immeuble Marietta, GA 30060 4 047 400 $ CAD (269,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Four overhead roll-up doors for efficient access
- Two residential units included behind the building
- Private drive with no thru traffic enhances security
- ±60-meter field adds outdoor utility and flexibility
- Large kitchen area ideal for food service or staff use
- Excess parking supports high-traffic operations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property features four overhead roll-up doors, facilitating seamless loading and unloading, and an expansive ±60-meter field that adds outdoor utility for storage, staging, or recreational use. Inside, the space is equipped with 80% HVAC coverage, ensuring comfort across most of the building year-round. A large kitchen area enhances functionality for food service businesses or employee amenities.
A standout feature of this offering is the inclusion of two residential units located directly behind the main structure. These units offer potential for owner-occupancy, employee housing, or additional rental income. The site benefits from excess parking, a private drive, and no thru traffic, creating a secure and quiet environment ideal for focused operations.
Located in Cobb County, the property enjoys proximity to major thoroughfares and the vibrant commercial ecosystem of Marietta. Whether you're expanding an existing operation or seeking a strategic investment, this asset delivers flexibility, location strength, and built-in value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 047 400 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Prix par pi² | 269,83 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 2,01 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | OS - Services de bureau | ||
| Prix | 4 047 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 269,83 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | OS - Services de bureau |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Découvrez le 598 W Atlanta Street à Marietta, GA, une propriété remarquable offerte exclusivement par Wilson Hutchison Realty, LLC. Cet espace commercial spacieux propose une suite impressionnante de caractéristiques qui sauront répondre aux besoins d'une large gamme d'entreprises. S'étendant sur environ 15 000 pieds carrés avec une superficie minimale divisible d'environ 4 500 pieds carrés, cette propriété offre une flexibilité incroyable pour la personnalisation. L'inclusion de quatre portes basculantes permet un accès pratique pour les livraisons et les expéditions. La propriété dispose également d'une grande cuisine, idéale pour répondre aux besoins des entreprises de restauration ou pour offrir un espace de pause confortable pour le personnel. Un stationnement abondant est disponible, permettant des visites sans tracas pour les employés et les clients. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser une propriété commerciale de choix au cœur de Marietta, GA. Contactez Scott Hutchison chez Wilson Hutchison Realty, LLC pour plus d'informations. Votre emplacement d'affaires idéal vous attend. Veuillez noter que toutes les informations ont été obtenues de sources fiables, mais aucune déclaration ou garantie n'est faite quant à leur exactitude.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 500 à 15 000 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 500 à 15 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 500 à 15 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez le 598 W Atlanta Street à Marietta, GA, une propriété remarquable offerte exclusivement par Wilson Hutchison Realty, LLC. Cet espace commercial spacieux propose une suite impressionnante de caractéristiques qui sauront répondre aux besoins d'une large gamme d'entreprises. S'étendant sur environ 15 000 pieds carrés avec une superficie minimale divisible d'environ 4 500 pieds carrés, cette propriété offre une flexibilité incroyable pour la personnalisation. L'inclusion de quatre portes basculantes permet un accès pratique pour les livraisons et les expéditions. La propriété dispose également d'une grande cuisine, idéale pour répondre aux besoins des entreprises de restauration ou pour offrir un espace de pause confortable pour le personnel. Un stationnement abondant est disponible, permettant des visites sans tracas pour les employés et les clients. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser une propriété commerciale de choix au cœur de Marietta, GA. Contactez Scott Hutchison chez Wilson Hutchison Realty, LLC pour plus d'informations. Votre emplacement d'affaires idéal vous attend. Veuillez noter que toutes les informations ont été obtenues de sources fiables, mais aucune déclaration ou garantie n'est faite quant à leur exactitude.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0290-0-101-0 | Évaluation des bâtiments | 258 479 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 233 810 $ CAD | Évaluation totale | 492 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
598 W Atlanta St SE
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