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Flex Space 598 W Lucas Ln 10 000–32 500 pi² d'espace disponible • Flex • Ellsworth, WI 54011
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur 3.92 Acres
- L'intérieur est bien éclairé avec un service électrique de 208 V, un système complet d'extinction d'incendie, 160 places de stationnement et une signalisation
- 1,6 km de Ellsworth Country Club et à moins de 3 milles des restaurants locaux
- Édifice de 32 500 pieds 2
- 19 milles jusqu'à l'Interstate 94
- Le village d'Ellsworth est connu comme la capitale du fromage au lait cailé du Wisconsin, à 4 km de la crémerie coopérative Ellsworth
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 à 32 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Immediately available - explore the potential of this versatile retail building, conveniently located minutes from the metro area - St. Paul/Minneapolis. Situated in close proximity to establishments like Family Dollar, Preferred Senior Living, and the Ellsworth Country Club, this 33,000 square foot space offers limitless possibilities. Built in 2008 on a 3.92 acre lot, it boasts ample paved lit parking. With a ceiling height clearance of 15'4'', this property is divisible and adaptable for various uses including warehousing, workshops, retail, offices, medical offices, and more. Previously occupied by Shopko, the space is ripe for transformation and reimagining. Pylon signage and building signage available.
- 2 quais de chargement
- Disponible immédiatement
- 19 milles jusqu'à l'Interstate 94
- 2 portes d'entrée et 2 portes de quai
- Bien entretenus à l'intérieur et à l'extérieur
- Grand terrain de stationnement - 160 places
- Services publics : Eau et égout publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 500 pi² | Superficie commerciale brute | 32 500 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 32 500 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 500 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 598 Lucas lane est un espace flexible polyvalent situé dans le parc d'affaires Crossing Meadows à Ellsworth, au Wisconsin. Cet ancien immeuble de commerce de détail offre un aménagement principalement ouvert avec de petits bureaux comprenant trois toilettes. Équipé de deux quais de chargement et de deux portes d'entrée, il répond à un large éventail de possibilités et de besoins opérationnels. À l'intérieur, l'espace est bien éclairé, contient un système complet d'extinction d'incendie et est dans un état minutieux dans l'ensemble. Maintenue à des normes élevées, cette propriété offre un espace propre et accueillant idéal pour diverses utilisations commerciales.
- Affichage
- Service au volant
Présenté par
Gallant Property and Development Services
Flex Space | 598 W Lucas Ln
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