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Chancellor Crossing 5980 Plank Rd 2 000–10 427 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fredericksburg, VA 22407
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Faits saillants
- Corridor résidentiel à forte croissance
- Situé en face de l'école secondaire Riverbend, l'une des plus grandes écoles secondaires de Virginie.
- En face de Harrison Crossing, un grand centre commercial dont les locataires comprennent Giant, Home Depot et Petco
- Nombre de trafic combiné de 46 000 VPM sur Plank Road (route 3)
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5918 | 2 537 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5942 | 2 890 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Outparcel Space 1 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Outparcel Space 2 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5980 Plank Rd - 1er étage - ste 5918
Chancellor Crossing is a newly developed Publix-anchored retail center located along Plank Road (Route 3) in Fredericksburg, Virginia. This high-visibility property offers small shop spaces for lease within a dynamic, high-growth residential corridor. The center benefits from a combined traffic count of approximately 46,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for tenants. The property is positioned across from Harrison Crossing, a major shopping destination anchored by Giant, Home Depot, and Petco, and is adjacent to Riverbend High School, one of Virginia’s largest high schools. Tenants at Chancellor Crossing include national and regional brands such as Panera Bread, The Habit Burger Grill, Anytime Fitness, Virginia Credit Union, Hair Cuttery, Drybar, and StretchLab, creating a strong co-tenancy mix. With convenient access to major roadways and a location within a thriving commercial belt, Chancellor Crossing offers an exceptional opportunity for retailers seeking to establish a presence in a rapidly expanding market. The site plan accommodates a variety of retail uses, supported by ample parking and modern infrastructure.
- Espace en excellent état
- Site de pavage et petites boutiques à louer.
5980 Plank Rd - 1er étage - ste 5942
Chancellor Crossing is a newly developed Publix-anchored retail center located along Plank Road (Route 3) in Fredericksburg, Virginia. This high-visibility property offers small shop spaces for lease within a dynamic, high-growth residential corridor. The center benefits from a combined traffic count of approximately 46,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for tenants. The property is positioned across from Harrison Crossing, a major shopping destination anchored by Giant, Home Depot, and Petco, and is adjacent to Riverbend High School, one of Virginia’s largest high schools. Tenants at Chancellor Crossing include national and regional brands such as Panera Bread, The Habit Burger Grill, Anytime Fitness, Virginia Credit Union, Hair Cuttery, Drybar, and StretchLab, creating a strong co-tenancy mix. With convenient access to major roadways and a location within a thriving commercial belt, Chancellor Crossing offers an exceptional opportunity for retailers seeking to establish a presence in a rapidly expanding market. The site plan accommodates a variety of retail uses, supported by ample parking and modern infrastructure.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Adjacent à Publix Anchor
- Site de pavage et petites boutiques à louer.
5980 Plank Rd - 1er étage - ste Outparcel Space 1
Chancellor Crossing is a newly developed Publix-anchored retail center located along Plank Road (Route 3) in Fredericksburg, Virginia. This high-visibility property offers small shop spaces for lease within a dynamic, high-growth residential corridor. The center benefits from a combined traffic count of approximately 46,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for tenants. The property is positioned across from Harrison Crossing, a major shopping destination anchored by Giant, Home Depot, and Petco, and is adjacent to Riverbend High School, one of Virginia’s largest high schools. Tenants at Chancellor Crossing include national and regional brands such as Panera Bread, The Habit Burger Grill, Anytime Fitness, Virginia Credit Union, Hair Cuttery, Drybar, and StretchLab, creating a strong co-tenancy mix. With convenient access to major roadways and a location within a thriving commercial belt, Chancellor Crossing offers an exceptional opportunity for retailers seeking to establish a presence in a rapidly expanding market. The site plan accommodates a variety of retail uses, supported by ample parking and modern infrastructure.
- Publix-anchored shopping center
5980 Plank Rd - 1er étage - ste Outparcel Space 2
Chancellor Crossing is a newly developed Publix-anchored retail center located along Plank Road (Route 3) in Fredericksburg, Virginia. This high-visibility property offers small shop spaces for lease within a dynamic, high-growth residential corridor. The center benefits from a combined traffic count of approximately 46,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for tenants. The property is positioned across from Harrison Crossing, a major shopping destination anchored by Giant, Home Depot, and Petco, and is adjacent to Riverbend High School, one of Virginia’s largest high schools. Tenants at Chancellor Crossing include national and regional brands such as Panera Bread, The Habit Burger Grill, Anytime Fitness, Virginia Credit Union, Hair Cuttery, Drybar, and StretchLab, creating a strong co-tenancy mix. With convenient access to major roadways and a location within a thriving commercial belt, Chancellor Crossing offers an exceptional opportunity for retailers seeking to establish a presence in a rapidly expanding market. The site plan accommodates a variety of retail uses, supported by ample parking and modern infrastructure.
- Publix-anchored shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 427 pi² | Superficie commerciale brute | 75 996 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 19,88 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 427 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 75 996 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,88 AC |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Nouveau centre commercial Publix ancré à Fredericksburg, en Virginie
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Chancellor Crossing | 5980 Plank Rd
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