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Cold Storage Facility 5980 State Farm Dr 21 773 pi² Industriel Immeuble Rohnert Park, CA 94928 7 575 205 $ CAD (347,92 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

8 quais à chargement élevé
Plans d'agrandissement d'un entrepôt supplémentaire de 28 000 pi2
Entreposage frigorifique et congélateur

1 lecteur en rouleau
Puissance triphasée 1 200 ampères 277 V
Disposition parfaite pour la distribution et la transformation des aliments

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

North Bay Commercial est fière de présenter à la vente en exclusivité le 5980 State Farm Drive, Rohnert Park, en Californie, pour la première fois depuis le développement du site. Cette propriété est une installation de distribution d'entrepôt frigorifique fortement développée située sur une parcelle de ±3,02 acres offrant un terrain excédentaire pour un développement supplémentaire. L'entrepôt se compose d'une salle d'entreposage à sec de ±3 972 pieds pieds 2, d'un refroidisseur de ±1 384 pieds 2 et d'un congélateur de ±6 255 pieds 2. Il y a 8 portes enroulables de quai de haut et une porte enroulable. Le bâtiment dispose d'une puissance triphasée de 1200 ampères 277v. L'entrepôt se compose également d'un espace de bureaux de ±1 500 pieds 2 et d'une cuisine complète. L'immeuble est actuellement occupé par Buchanan Food Service et l'entreprise est également en vente par l'entremise de Exit Strategies Group.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 575 205 $ CAD	Aire du bâtiment louable	21 773 pi²
Prix par pi²	347,92 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1997
Condition de vente	1031 Échange	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,47/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Effacer hauteur du plafond	30’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Taille du lot	3,02 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-L/O - Industrial w/ off

Prix	7 575 205 $ CAD
Prix par pi²	347,92 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,02 AC
Aire du bâtiment louable	21 773 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1997
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,47/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	30’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-L/O - Industrial w/ off