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5981 FM 3097 - 13.451AC Investment & Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 13,45 Acres • Rockwall, TX 75032
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Faits saillants de l'investissement
- 13.45 acre site with strong Horizon Rd visibility in a growing commercial corridor.
- Direct access to Interstate 30 enhances customer reach and strengthens regional mobility.
- Four parcel configuration enables flexible design options for varied development plans.
- PD zoning supports Mini-Warehouse and Warehouse commercial uses suited to Rockwall’s expanding demand.
- Strong nearby rooftops with rising incomes continue driving demand for needed services.
- High growth Rockwall location benefits from consistent activity and steady traffic volume.
Résumé de l'annonce
13.451 acres comprised of four contiguous parcels, zoned PD-96 within the City of Rockwall, allowing for self-storage and limited office/warehouse development (subject to PD zoning regulations and use restrictions). The property may be acquired as a single assemblage or subdivided, offering flexibility for phased development within the permitted use framework.
Strategically positioned along Horizon Rd with strong visibility and convenient access to Interstate 30, the site is well-suited for storage-focused investment in a rapidly growing corridor. The surrounding area continues to experience strong residential expansion, supporting long-term demand for self-storage and other uses permitted under PD-96
Strategically positioned along Horizon Rd with strong visibility and convenient access to Interstate 30, the site is well-suited for storage-focused investment in a rapidly growing corridor. The surrounding area continues to experience strong residential expansion, supporting long-term demand for self-storage and other uses permitted under PD-96
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 13,45 AC |
| Zonage | PD-96 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 13,45 AC |
| Zonage | PD-96 |
1 Lot disponible
Lot 4
| Taille du lot | 13,45 AC |
| Taille du lot | 13,45 AC |
13.45-acre assemblage of four contiguous parcels along Horizon Rd, offering strong visibility, flexible PD zoning, and excellent access to I-30 amid Rockwall’s rapidly growing residential and commercial corridor.
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 209 400 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 241 540 $ CAD | Évaluation totale | 3 450 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 241 540 $ CAD
Évaluation des bâtiments
209 400 $ CAD
Évaluation totale
3 450 940 $ CAD
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Présenté par
5981 FM 3097 - 13.451AC Investment & Development Opportunity
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