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Star Park 5981 High Point Dr 1 757–14 925 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Irving, TX 75039
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Faits saillants
- Built in 2020 with contemporary design and functional layout suited for multi-tenant retail.
- Surrounded by dense commercial development and high household income neighborhoods.
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 757 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 3 546 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 210 | 2 504 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 220 | 2 684 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 230 | 2 439 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5941 High Point Dr - 1er étage - ste 110
- Espace en excellent état
5901 High Point Dr - 1er étage - ste 120
5981 High Point Dr - 1er étage - ste 200
5981 High Point Dr - 1er étage - ste 210
- Espace en excellent état
5981 High Point Dr - 1er étage - ste 220
- Espace en excellent état
5981 High Point Dr - 1er étage - ste 230
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Star Park
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Tupelo Honey
- Restaurant
- -
- -
- 29
- National
Le miel de Tupelo est un renouveau de la cuisine et des traditions du Sud enracinées dans les montagnes de la Caroline, où ils habitent. Leurs recettes sont simplement élaborées et faites à partir de zéro avec des ingrédients d'origine responsable qui apportent le meilleur de chaque saison. Pendant des décennies, ils ont infusé leur esprit méridional dans chaque bouchée. Chez Tupelo Honey, ils créent des petits déjeuners, des déjeuners et des soupers qui vous invitent à donner le meilleur de votre dimanche et à vous rassembler autour de la table pour savourer une cuisine savoureuse et délicieuse du Sud.
- Salon Lofts
- Immobilier
- -
- -
- 270
- National
Salon Lofts existe à cause du propriétaire du loft. Leur objectif est de rendre leurs propriétaires de loft encore plus prospères et de leur donner la responsabilité de leur propre avenir. Cela signifie qu'ils gèrent leur horaire, leurs clients et leurs revenus pendant que nous les soutenons à chaque étape du processus. Ils offrent des Lofts aux entrepreneurs afin qu'ils puissent gérer leurs propres entreprises de beauté dans leur propre espace. Avec des milliers de propriétaires de loft répartis dans plus de 280 emplacements, ils sont à la pointe du concept de location de suites et sont impatients de continuer à redéfinir l'avenir de l'industrie des salons de coiffure.
- Starbucks
- Café
- -
- -
- 6 521
- International
En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Tupelo Honey | Restaurant | - | - | 29 | National |
| Salon Lofts | Immobilier | - | - | 270 | National |
| Starbucks | Café | - | - | 6 521 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 925 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 54 548 pi² |
| Stationnement | 117 places | Superficie totale du terrain | 21,22 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 14 925 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 117 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 54 548 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,22 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
The property at 5941 High Point Dr, Irving, Texas, is designated as a strip commercial center situated on a 0.84-acre lot. It comprises 4,048 square feet according to Dallas County records. Zoning is Z393, and the site lies within the Irving submarket of the Dallas/Fort Worth market. The parcel is identified as Lot 3A of the Blue Star 1st Revision plat. The location provides access to major transportation corridors, including Highway 161 and LBJ Freeway, and is approximately 8.5 miles from Dallas–Fort Worth International Airport and 11.6 miles from Dallas Love Field Airport.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Équipe de location
Équipe de location
Jake Burns, Senior Vice President
Avant de se joindre à The Retail Connection, Burns était associé chez Structure Commercial, où il a toujours été l'un des meilleurs producteurs. Dans ce rôle, Jake a dirigé une équipe de location de projet gérant plus de 2 millions de pieds carrés de centres commerciaux pour une clientèle diversifiée. Grâce à cette expérience de location de projets à volume élevé, Jake a acquis une connaissance approfondie du merchandising dans les centres commerciaux.
Expert de la structuration des baux, Jake a mis à profit son expérience pour aider les locataires des restaurants, des divertissements et des commerces de détail à élaborer des plans d'expansion stratégiques. La passion de Jake pour l'entreprise est également soulignée en identifiant des occasions d'investissement à valeur ajoutée pour les promoteurs et les investisseurs et en utilisant son vaste réseau de relations pour fournir des solutions créatives aux actifs sous-performants.
Jake est membre actif de l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et de la North Texas Association of Realtors (NTCAR). Il a reçu plusieurs prix, dont D CEO, Power Broker et CoStar Power Broker.
Paul Cooke, Vice President
Crédit-bail de projets
Représentation des locataires
Sites de pavillonnage et ventes de restaurants
Investissements
BIOGRAPHIE
Paul Cooke III occupe le poste de vice-président | Courtage chez The Retail Connection. Paul se spécialise dans les domaines du représentant des locataires, de la location de projets, de la vente d'emplacements de pavés et de restaurants, et de la recherche d'occasions d'investissement pour ses clients. Paul a reçu le prix de la recrue de l'année 2021 décerné par The Retail Connection pour être le jeune agent le plus producteur de l'entreprise.
Il travaille actuellement avec des locataires tels que F45 Fitness, Mayweather Boxing, Fatburger, Cabinet Warehouse et Craft Beer Market et a acquis une expérience précieuse du côté des propriétaires et des investisseurs en travaillant avec des groupes très réputés tels que UDR, Crow Holdings, Matthews Southwest et Fortress. Les réalisations notables de Cooke à ce jour comprennent l'obtention d'un acheteur pour la vente hors marché de The Inwood Soccer Center avec son partenaire John Mathes, la vente de deux anciens Golden Corrals et d'un Dark Twin Peaks et l'obtention du nouveau développement de son client sur l'US-380, Three Corners Plaza, préloué à plus de 80 % avec son partenaire Brandon Trimble.
À l'extérieur du bureau, Paul participe au Conseil international des centres commerciaux [ICSC] et à la NTCAR. Pendant son temps libre, Paul passe la plupart des samedis à regarder les sports de la SMU ou avec sa femme pour être Katie à se détendre avec sa famille et ses amis.
Paul a obtenu un baccalauréat en gestion du sport et une mineure en affaires de la Southern Methodist University de Dallas, au Texas.
Présenté par
Star Park | 5981 High Point Dr
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