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599-607 Central Ave 4 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Highland Park, IL 60035
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation généreuse sur le devant de la rue. Plus de 500 places de stationnement dans un pâté de maisons, dont deux terrains municipaux couverts. Le premier et le deuxième étage peuvent être combinés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 4 600 pi² | 3-10 ans | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 178 181 $ CAD/an 14 848 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
Competitive rental rate.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de l'ancien livre frontalier. Entièrement rénové en 2002. Les espaces disponibles au premier et au deuxième étage peuvent être combinés à l'aide d'un escalier entièrement fonctionnel et d'un ascenseur privé. Espace au deuxième étage auparavant utilisé comme bureau de courtage immobilier pour @properties. L'espace de bureau peut être reconfiguré pour une variété d'utilisations. Parfait pour les bureaux familiaux, les cabinets d'avocats ou les sièges sociaux de banlieue. À quelques minutes de la station Chicago-Pacific Metra. Espace au rez-de-chaussée plus traditionnel avec accès au quai de chargement arrière.
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Endurance Retail Partners LLC Jonathan Plotkin -
Dino
Dimitriou
- Endurance Retail Partners LLC
Présenté par
Endurance Retail Partners LLC
599-607 Central Ave
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