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DAVITA DIALYSIS - WEST BRANCH 599 Court St 5 600 pi² Bureau Immeuble West Branch, MI 48661 1 875 731 $ CAD (334,95 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied with Full Corporate Guarantee – DaVita, Inc. | Built-to-Suit Clinic for DaVita in 2011
- New Roof Installed June 2025 (~$40,000 Capital Investment)
- NN Lease Structure with Very Limited Landlord Responsibilities (Roof, Structure, and HVAC Replacement Only)
- Recent 5-Year Extension – Lease Now Runs Through January 31, 2032, Reflecting Strong Commitment to the Location
- Attractive 2.50% Annual Rental Increases, with Three-Five Year Renewal Options
- Limited Competition – Nearest Dialysis Provider Is Over 20 Miles Away
Résumé de l'annonce
The lease includes 2.50% annual rental increases and three, five-year renewal options. This investment opportunity offers a stable income stream backed by DaVita, a leading provider of kidney care with a strong national presence.
DaVita Inc. is a national leader in kidney care services, with over 2,600 locations across the United States. Known for its strong presence and unwavering commitment to high-quality dialysis care, DaVita offers investors a secure and reliable opportunity with a creditworthy tenant.
Faits sur la propriété Sous contrat
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
- 5 600 pi²
- 23,45 $ CAD
- Loyer supernet
- Janv. 2032
Chez DaVita, ils sont déterminés à offrir des soins différentiels, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours de maladie rénale. DaVita est guidée par sa mission — devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix — et par un ensemble de valeurs fondamentales — excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilisation, exécution et amusement — qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer des politiques et des pratiques solides en matière de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à respecter les lois fédérales et étatiques.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | 5 600 pi² | 23,45 $ CAD | Loyer supernet | Janv. 2032 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 052-660-015-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 629 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
DAVITA DIALYSIS - WEST BRANCH | 599 Court St
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