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599 E Main St 135 000–270 564 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Middletown, NY 10940
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FAITS SAILLANTS
- Le 599 E Main Street offre des espaces construits sur mesure et une infrastructure lourde pour accueillir les opérations d'entreposage, de distribution et de fabrication.
- Bénéficier d'une exposition à plus de 60 000 véhicules qui passent quotidiennement avec un positionnement stratégique à la jonction de l'Interstate 84 et de la route 17 (la future I-86).
- Idéalement situé à 65 milles au nord-ouest de New York et situé à quelques minutes de la connectivité I-87 via le corridor de distribution du Triangle d'or.
- Situé dans la région de la vallée de l'Hudson moyenne, accédez stratégiquement aux principaux marchés environnants dans un écosystème industriel éprouvé du Nord-Est.
- Collaborer avec des collèges locaux, comme SUNY Orange, pour développer un pipeline de main-d'œuvre et de talents, adapté aux activités des locataires.
- Rejoignez un écosystème régional robuste, comprenant President Container Group, Tesla, Regeneron, Pfizer, IBM, Amazon, Royal Wine/Kedem et d'autres.
CARACTÉRISTIQUES
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 135 000 à 270 564 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2027-03-01 |
1er étage
| Taille |
| 135 000 à 270 564 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
1er étage
| Taille | 135 000 à 270 564 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2027-03-01 |
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 599 E Main Street est une toute nouvelle installation industrielle construite sur mesure située au carrefour de Middletown et de la ville de Wallkill, dans le comté d'Orange, à New York. Équipée d'eau et d'égout publics et desservie par de l'électricité et du gaz naturel, l'installation est positionnée pour accueillir les utilisateurs de la distribution et de la fabrication qui cherchent à se rendre rapidement sur le marché et à proximité de la main-d'œuvre et des consommateurs. Tirez parti d'un accès routier pratique et d'une exposition inégalée à plus de 60 000 véhicules qui passent par jour grâce à l'emplacement stratégique de l'immeuble à la jonction de l'Interstate 84 et de la route 17 (la future Interstate 86). Établir une identité de locataire unique de haut niveau en louant l'immeuble entier ou en le subdivisant si vous le souhaitez. Les spécifications de la propriété comprennent 25 portes extérieures de quai, des hauteurs dégagées au plafond de 36 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds et un parc de stationnement abondant avec 86 places standard pour les véhicules. Les améliorations apportées aux locataires sont permises, et des options de construction sur mesure sont disponibles pour tous les besoins de planification et de logistique. Le 599 E Main Street possède des actifs logistiques stratégiques situés dans le Triangle d'Or du comté d'Orange, qui relie harmonieusement les marchés le long des autoroutes 87 et 84, de la route 17 (la future Interstate 86) et au-delà de la région de la vallée de l'Hudson. Les commodités environnantes comprennent le centre médical régional Orange, le parc de logements au tarif du marché et de la main-d'œuvre, ainsi que les nouveaux hôtels Holiday Inn Express et Tru by Hilton situés à proximité directe. Le 599 E Main Street est situé à 65 milles au nord-ouest de New York et est soutenu par une main-d'œuvre régionale hautement qualifiée, comptant plus de 500 000 résidents âgés de 25 à 44 ans, soutenus par plus de 30 collèges et universités.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
À PROPOS DE COMTÉ D'ORANGE
Le comté d'Orange, l'un des comtés les plus septentrionaux de la région métropolitaine de New York, possède un stock composé principalement d'entrepôts d'une superficie de construction locative de moins de 50 000 pieds carrés.
Le comté d'Orange jouit d'un emplacement avantageux à une distance de conduite confortable de certains des plus grands centres de population du pays. New York est accessible en moins de deux heures, Philadelphie en trois heures et Boston en quatre heures. Plusieurs autoroutes principales passent par là, y compris la New York State Thruway qui s'étend nord-sud et la I-84 qui s'étend d'est en ouest. Le comté d'Orange abrite également l'aéroport international Stewart de New York à New Windsor. L'aéroport transporte des lignes de fret FedEx, UPS et Kalitta Air vers sept destinations intérieures.
Une grande partie de l'inventaire de Newburgh se trouve près de l'Hudson, où les marchandises peuvent être expédiées jusqu'à Albany et au-delà et jusqu'au terminal maritime de Port Newark-Elizabeth. Plus de 15 millions de tonnes de marchandises seraient expédiées au cours d'une année type entre New York et Waterford, à 11 milles au nord d'Albany.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| El Bandito Mexican Restaurants | Américain | $$$ | 7 Min. de marche |
| Joey's Pizza | Pizza | $$$ | 10 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 14 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 14 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Crunch | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Harbor Freight | Matériel | 10 Min. de marche |
| Kohl's | Grand magasin | 13 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tru by Hilton |
104 Pièces
2 route min.
|
| Holiday Inn Express |
93 Pièces
4 route min.
|
| Candlewood Suites |
101 Pièces
4 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
87 Pièces
6 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
95 Pièces
5 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sam Horowitz, Vice President /Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CAPITAL REALTY GROUP, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
599 E Main St
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