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599 Northgate Dr 15 160 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Grand Junction, CO 81505 2 547 246 $ CAD (168,02 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lots of possibilities! Great Location! Great user or investor property Great location on corner with high traffic counts Five Separate Units All units have their own overhead door CORY CARLSON CORY@VENTUREGJ.COM RARE FIND ON PATTERSON ROAD! 599 Northgate Drive OFFERED AT: $1,850,000 Current NOI $109,642 Proforma NOI $197,080 Leases are gross. Proforma based on changing tendencies to NNN
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 547 246 $ CAD | Taille du lot | 1,27 AC |
| Prix par pi² | 168,02 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 160 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,90% | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-1 - Commerciale | ||
| Prix | 2 547 246 $ CAD |
| Prix par pi² | 168,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 160 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-1 - Commerciale |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2945-102-12-008 | Évaluation des bâtiments | 379 919 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 218 $ CAD | Évaluation totale | 469 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2945-102-12-008
Évaluation du terrain
89 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
379 919 $ CAD
Évaluation totale
469 137 $ CAD
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