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599 Sprucewood Ave 22 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Windsor, ON N9C 0B3
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- Aménagement
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22 000 pi² d’espace industriel de classe A en configuration cross-dock est disponible en sous-location, offrant une occasion rare de sécuriser un espace dans l’un des parcs industriels les plus prisés de la région. Cette propriété stratégiquement située convient parfaitement à une large gamme d’usages industriels et logistiques, avec un accès quasi-direct à l’autoroute 401 (environ 3 km ou 3 minutes de route), assurant une connectivité pratique à travers l’Ontario, ainsi qu’un excellent accès aux marchés américains via le pont international Gordie Howe (environ 3 km ou 3 minutes, prévu pour ouvrir avant la fin de 2026) et le pont Ambassador (8,8 km ou environ 12 minutes). L’espace disponible offre des plafonds dégagés de 28 pieds, 12 quais de chargement pour camions, 2 grandes portes basculantes avec accès par rampe, et une composante de bureaux réduite d’environ 5,5 % (1 200 pi²), ce qui en fait un choix idéal pour les opérations modernes de distribution et de logistique.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 22 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 22 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 22 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
22 000 pi² d’espace industriel de classe A en configuration cross-dock est disponible en sous-location, offrant une occasion rare de sécuriser un espace dans l’un des parcs industriels les plus prisés de la région. Cette propriété stratégiquement située convient parfaitement à une large gamme d’usages industriels et logistiques, avec un accès quasi-direct à l’autoroute 401 (environ 3 km ou 3 minutes de route), assurant une connectivité pratique à travers l’Ontario, ainsi qu’un excellent accès aux marchés américains via le pont international Gordie Howe (environ 3 km ou 3 minutes, prévu pour ouvrir avant la fin de 2026) et le pont Ambassador (8,8 km ou environ 12 minutes). L’espace disponible offre des plafonds dégagés de 28 pieds, 12 quais de chargement pour camions, 2 grandes portes basculantes avec accès par rampe, et une composante de bureaux réduite d’environ 5,5 % (1 200 pi²), ce qui en fait un choix idéal pour les opérations modernes de distribution et de logistique.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
Aperçu de la propriété
22 000 pi² d’espace industriel de classe A en cross-dock est disponible en sous-location, offrant une occasion rare de sécuriser un espace dans l’un des parcs industriels les plus recherchés de la région. Cette propriété stratégiquement située convient parfaitement à une large gamme d’usages industriels et logistiques, avec un accès quasi-direct à l’autoroute 401 (environ 3 km ou 3 minutes de route), assurant une connectivité pratique à travers l’Ontario, ainsi qu’un excellent accès aux marchés américains via le pont international Gordie Howe (environ 3 km ou 3 minutes, prévu pour ouvrir avant la fin de 2026) et le pont Ambassador (8,8 km ou environ 12 minutes). L’espace disponible offre des plafonds dégagés de 28 pieds, 12 quais de chargement pour camions, 2 grandes portes basculantes avec accès par rampe, et une composante de bureau réduite d’environ 5,5 % (1 200 pi²), ce qui en fait un choix idéal pour les opérations modernes de distribution et de logistique.
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599 Sprucewood Ave
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