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Value Add Commercial Investment Opportunity 5990 1/2 W Pico Blvd 8 235 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90035 7 032 543 $ CAD (853,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Price Reduced! Prime West Pico Value Add Investment Opportunity
- Pro Forma $188,070 NOI — 3.69% Cap Rate
- 9 Retail Stores: 8 Units Occupied and 1 Unit Vacant
- Heavy Traffic Corner With Fantastic Exposure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Green Table Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- India Spices And Grocery
- Détaillant
- -
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- -
- Levantine Cultural Center
- Détaillant
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- Steems Hair, Nail & Accessories
- Services
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- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Green Table Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | ||
| India Spices And Grocery | Détaillant | - | - | - | ||
| Levantine Cultural Center | Détaillant | - | - | - | ||
| Steems Hair, Nail & Accessories | Services | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Magasin de détail à louer. Fait partie d'un centre commercial de 9 magasins. Situé sur Stearns Drive, juste au sud de Pico Blvd. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Charges nettes = 0,206 $ par pied carré par mois.
Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 magasins. Coin sud-est de Pico Blvd et Stearns Dr. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Stationnement partagé pour les clients dans le lot arrière accessible par l'allée (environ 10 véhicules au total) ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Magasin de 1 160± pi² avec 1 espace de stationnement dans le lot arrière accessible par l'allée. 3 480 $ par mois (3,00 $ par pi² NNN). Charges nettes : 0,206 $ par pi² par mois. Disponibilité : 1er mai 2025.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1410 Stearns Dr | 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 5994½ | 1 160 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1410 Stearns Dr
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5994½
| Taille |
| 1 160 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1410 Stearns Dr
| Taille | 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Magasin de détail à louer. Fait partie d'un centre commercial de 9 magasins. Situé sur Stearns Drive, juste au sud de Pico Blvd. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Charges nettes = 0,206 $ par pied carré par mois.
5994½
| Taille | 1 160 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Magasin de détail à louer. Situé dans un centre commercial de 9 magasins. Coin sud-est de Pico Blvd et Stearns Dr. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Stationnement partagé pour les clients dans le lot arrière accessible par l'allée (environ 10 véhicules au total) ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. Magasin de 1 160± pi² avec 1 espace de stationnement dans le lot arrière accessible par l'allée. 3 480 $ par mois (3,00 $ par pi² NNN). Charges nettes : 0,206 $ par pi² par mois. Disponibilité : 1er mai 2025.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5068-012-001 | Évaluation des bâtiments | 875 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 218 826 $ CAD | Évaluation totale | 1 094 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Value Add Commercial Investment Opportunity | 5990 1/2 W Pico Blvd
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