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2 Retail Stores | Prime West Pico Corner 5990 1/2 W Pico Blvd 500–1 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90035
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic Commercial Exposure
- Excellent Signage Opportunity
- Ideal for Any Retail Uses
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1410 Stearns Dr | 500 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 24 821 $ CAD/an 2 068 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5994½ | 1 160 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 57 584 $ CAD/an 4 799 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1410 Stearns Dr
Retail store for lease. Part of larger 9-store strip center. Located on Stearns Drive just south of Pico Blvd. Heavy traffic location: 41,263 vehicles per day. Abundant street parking. Prime location between Fairfax Ave & La Cienega Blvd. Net charges = $0.206 per SF per month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5994½
Retail store for lease. Part of larger 9-store strip center. Southeast corner of Pico Blvd and Stearns Dr. Heavy traffic location: 41,263 vehicles per day. Shared customer parking at rear lot off the alley (10± vehicles total) plus abundant street parking. Prime location between Fairfax Ave & La Cienega Blvd. 1,160± SF store with 1 parking space in rear lot off the alley. $3,480 per month ($3.00 per SF NNN). Net charges: $0.206 per SF per month. Possession: May 1, 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Green Table Cafe
- Restaurant
- 1
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- India Spices And Grocery
- Supermarché
- 1
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- Levantine Cultural Center
- Détaillant
- 1
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- Steems Hair, Nail & Accessories
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Green Table Cafe | Restaurant | 1 | - |
| India Spices And Grocery | Supermarché | 1 | - |
| Levantine Cultural Center | Détaillant | 1 | - |
| Steems Hair, Nail & Accessories | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 660 pi² | Superficie commerciale brute | 8 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 235 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 commerces de détail à louer. Situés dans un centre commercial de 9 magasins. Coin sud-est de Pico Blvd et Stearns Dr. Emplacement à fort trafic : 41 263 véhicules par jour. Stationnement partagé pour les clients à l’arrière (10± véhicules au total) en plus d’un stationnement abondant dans la rue. Emplacement de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. **59941/2 W Pico Blvd :** - **Superficie disponible :** 1 160± pi² - **Stationnement :** 1 espace dans le stationnement arrière - **Loyer :** 3 480 $ par mois (3,00 $/pi² NNN) - **Charges nettes :** 0,206 $/pi² par mois - **Disponibilité :** 1er mai 2025 **1410 Stearns Dr :** - **Superficie disponible :** 500± pi² - **Stationnement :** Stationnement dans la rue uniquement - **Loyer :** 1 500 $ par mois (3,00 $/pi² NNN) - **Charges nettes :** 0,206 $/pi² par mois - **Disponibilité :** 1er mai 2025
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2 Retail Stores | Prime West Pico Corner | 5990 1/2 W Pico Blvd
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