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5990 Charlotte Hwy 3 010 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Wylie, SC 29710 8 410 360 $ CAD (2 794,14 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2020 Construction. 3,010+/- SF Building on 1.11+/- Acre Site
- Strategically Located Minutes from Lake Wylie, a 12,455-Acre Recreational Lake on the NC/SC Border
- 7-Eleven (S&P Rated A) Operates 85,000 Stores Globally and 15,300+ in North America
- Excellent Highway Location at the Signalized Intersection of State Highway 49 & Lake Wylie Road (43,000+ Combined VPD)
- 20 Miles from Downtown Charlotte, One of the Fastest-Growing Metros and the Second Largest Banking Center in the U.S.
- Clover, SC | Located in Growing York County, 2nd Fastest Growing School District in South Carolina | Population: 6,671
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
12-Year Absolute NNN Corporate Lease with 7.5% Rental Increases Every 5 Years in both the Primary Term and Renewal Options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 010 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
8 410 360 $ CAD
Prix par pi²
2 794,14 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
399 513 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,11 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5590000018 | Évaluation des bâtiments | 76 210 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 086 $ CAD | Évaluation totale | 140 296 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5590000018
Évaluation du terrain
64 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
76 210 $ CAD
Évaluation totale
140 296 $ CAD
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5990 Charlotte Hwy
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