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Bank of America | Stillwater, MN 5990 Nova Scotia Ave N 4 225 pi² Commerce de détail Immeuble Stillwater, MN 55082 5 068 501 $ CAD (1 199,65 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Bank of America with Drive-Thru ATM; Outparcel to Lowe’s Home Improvement and Shadow Anchored by Walmart Supercenter
- 10% Increases Every 5 Years; and 11% Increases in Each of the Four 5-Year Options
- This Property is Located in Oak Park Heights, Just Outside of Stillwater, a Highly Sought-After Submarket of the Twin Cities
- 15-Year Absolute NNN Ground Lease
- Ideally Located Within the Submarket’s Highest Demand Retail Corridor
- The Property is Surrounded by Many National Retailers Including Walmart, Target, Kohl’s, Menard’s, Lowe’s, ALDI, and Many Others
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15-Year Absolute NNN Ground Lease | 10% Increases Every 5 Years | Affluent Twin Cities Suburb; $161,000+ AHHI
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 225 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2025
Prix
5 068 501 $ CAD
Prix par pi²
1 199,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
268 575 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
Commercial
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Bank of America
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Bank of America | Finance et assurances | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-029-20-11-0055 | Évaluation des bâtiments | 950 414 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 814 480 $ CAD | Évaluation totale | 1 764 894 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-029-20-11-0055
Évaluation du terrain
814 480 $ CAD
Évaluation des bâtiments
950 414 $ CAD
Évaluation totale
1 764 894 $ CAD
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Présenté par
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