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Hoschton Exchange 5994 GA-124 Hwy 1 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hoschton, GA 30548
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 920 pi² | 7-10 ans | 54,44 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 104 526 $ CAD/an 8 711 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Freestanding outparcel building (3,840 SF total) with co-tenant to Dunkin, and future ground leases and shopping centers in development for national tenants in the neighboring plot available. The city of Hoschton is becoming a key location for national brand distribution centers for its access to I-85 and residential housing development growth. In addition, we are offering ground leases at Hoschton Exchange on the available plots located next to Chevron Gas Station and Dunkin freestanding building for qualified national tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Dunkin Donuts
- Beignerie
- 11 793
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin Donuts | Beignerie | 11 793 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² | Superficie commerciale brute | 4 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 240 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment extérieur indépendant (3 840 pi2 au total) avec colocataire à Dunkin, et futurs baux fonciers et centres commerciaux en développement pour les locataires nationaux dans la parcelle voisine disponibles. La ville de Hoschton devient un emplacement clé pour les centres de distribution de marques nationales pour son accès à l'I-85 et la croissance de son développement résidentiel. De plus, nous offrons des baux fonciers à Hoschton Exchange sur les parcelles disponibles situées à côté de la station-service Chevron et de l'immeuble indépendant Dunkin pour les locataires nationaux qualifiés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hoschton Exchange | 5994 GA-124 Hwy
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