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5995 Georgia St 3 000–13 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amarillo, TX 79118
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense
- Campus industriel à moins de 1/2 mile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 3 900 pi² | 10’ - 16’ | 10 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 118 695 $ CAD/an 9 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 200 | 3 000 pi² | 10’ - 16’ | 10 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 91 304 $ CAD/an 7 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 300 | 3 000 pi² | 10’ - 16’ | 10 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 91 304 $ CAD/an 7 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 400 | 3 900 pi² | 10’ - 16’ | 10 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 118 695 $ CAD/an 9 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Developer will participate in Tenant Improvement amortizing back into term for qualified tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’ - 16’
1er étage, ste 200
Developer will participate in Tenant Improvement amortizing back into term for qualified tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’ - 16’
1er étage, ste 300
Developer will participate in Tenant Improvement amortizing back into term for qualified tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’ - 16’
1er étage, ste 400
Developer will participate in Tenant Improvement amortizing back into term for qualified tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’ - 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 800 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 6,52/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans une partie de la ville en pleine expansion, ce nouveau centre de développement commercial est idéalement situé près de l'intersection animée du 58th et de Georgia. Entouré de Starbucks, de Chick-fil-A et de McDonald's nouvellement construits, ce quartier dynamique offre une excellente occasion de vente au détail. Profitez de l'énergie et du potentiel de cette zone à fort trafic, où le nouveau développement répond à la demande de commodité et de qualité dans un quartier dynamique et en pleine croissance.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5995 Georgia St
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