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Manor 29 5995 W 29th Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 3 095 595 $ CAD (257 966 $ CAD/Unité) 5,94% Taux de capitalisation Wheat Ridge, CO 80214
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Faits saillants de l'investissement
- Entire electrical service replaced, reducing near-term CapEx risk
- Updated interiors with modern kitchen finishes, new cabinets, and contemporary appliances throughout the community
- Strong submarket fundamentals driven by limited new multifamily supply and sustained renter demand
- Strong unit mix — 11 of 12 units are two-bedroom/one-bathroom layouts
- Excellent accessibility: immediate proximity to I-70, 6th Avenue, and RT D bus service half a block away
- Walkable to major retailers including 26th Ave restaurants, grocery and other businesses
Résumé de l'annonce
NorthPeak Commercial Real Estate Advisors is pleased to present Manor 29 Apartments, a 12-unit multifamily investment opportunity located at 5995 W 29th Avenue in Wheat Ridge, Colorado. This well-positioned asset sits at the intersection of Wheat Ridge, Edgewater, and the Sloan’s Lake corridor — one of Denver’s best performing submarkets. The property offers investors immediate cash flow with a stabilized unit mix of one studio and eleven two-bedroom/one-bathroom apartments.
A major capital improvement has already been completed — the entire electrical service has been replaced — addressing one of the biggest liabilities in multifamily maintenance.
With easy access to I-70 and 6th Avenue, the property is approximately 20 minutes from Downtown Denver and within close proximity to Sloan’s Lake Park, Edgewater Public Market, and the vibrant West 38th Avenue dining and retail corridor. Amenities include on-site laundry facilities, off-street parking, and pet-friendly policies.
A major capital improvement has already been completed — the entire electrical service has been replaced — addressing one of the biggest liabilities in multifamily maintenance.
With easy access to I-70 and 6th Avenue, the property is approximately 20 minutes from Downtown Denver and within close proximity to Sloan’s Lake Park, Edgewater Public Market, and the vibrant West 38th Avenue dining and retail corridor. Amenities include on-site laundry facilities, off-street parking, and pet-friendly policies.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 095 595 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 257 966 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taux de capitalisation | 5,94% | Taille du bâtiment | 7 500 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Wheat Ridge | ||
| Prix | 3 095 595 $ CAD |
| Prix par unité | 257 966 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 7 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Wheat Ridge |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Entretien sur place
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 450 |
| 2+1 | 11 | - | 675 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-254-00-002 | Évaluation des bâtiments | 171 741 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 281 $ CAD | Évaluation totale | 196 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-254-00-002
Évaluation du terrain
24 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
171 741 $ CAD
Évaluation totale
196 022 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Manor 29 | 5995 W 29th Ave
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