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Family Dollar 5996 Us 59 S 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Texarkana, TX 75501 1 661 892 $ CAD (199,75 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Built in 2018
- Population exceeds 89,000 Residents within a 10 Mile Radius
- NN Lease/Minimal Landlord Responsibilities. Current lease term through 3/31/2028. 4 - 5-year option periods with 10% rent increase each option.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pleased to present this 8,320 square foot Family Dollar store located in Texarkana, Texas. The property has a NN Lease, leaving minimal Landlord Responsibilities
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 661 892 $ CAD
Prix par pi²
199,75 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
124 642 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
8 places (0,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
155’ sur U.S. 59
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11760007600 | Évaluation des bâtiments | 22 442 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 73 148 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 95 590 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11760007600
Évaluation du terrain
73 148 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
22 442 $ CAD (2025)
Évaluation totale
95 590 $ CAD (2025)
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Présenté par
The Appraisal Group
Family Dollar | 5996 Us 59 S
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