Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
CITIBANK NNN INVESTMENT OPPORTUNITY 5998 El Cajon Blvd 6 256 pi² Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92115 5 955 113 $ CAD (951,90 $ CAD/pi²) 4,28% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NOUVEAU Bail de 5 ans expirant le 31 janvier 2028
- Le locataire a trois options de 5 ans à prolonger
- Exploité comme édifice Drive Thru Bank depuis plus de 50 ans !
- Taille de l'édifice Environ 6 256 SF Taille du lot Environ 22 651 SF
- Bail garanti par une entreprise du Fortune 50 d'une valeur de plus de 90 milliards de dollars
- Augmentations annuelles annuelles de 1,5 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Groupe Franco Realty est fier de présenter en exclusivité à la vente cette opportunité d'investissement NNN à locataire unique louée à Citibank. Il s'agit d'une excellente occasion d'échange 1031 qui offrira peu ou pas de gestion. Citibank vient d'exercer son option de prolonger son bail, ce qui donne au propriétaire un nouveau bail de cinq ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 256 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
5 955 113 $ CAD
Prix par pi²
951,90 $ CAD
Taux de capitalisation
4,28%
Revenu net d’exploitation
255 144 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
CC-3-8 - Commerciale
Stationnement
20 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
66’ sur El Cajon Blvd
COMMODITÉS
- Banque
- Affichage
- Service au volant
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 466-602-31 | Évaluation des bâtiments | 2 021 441 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 994 729 $ CAD | Évaluation totale | 5 016 170 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
466-602-31
Évaluation du terrain
2 994 729 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 021 441 $ CAD
Évaluation totale
5 016 170 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
CITIBANK NNN INVESTMENT OPPORTUNITY | 5998 El Cajon Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.