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Summit Fire Building - Light Industrial NNN 5998 Imperial Loop 15 546 pi² Local d'activités Immeuble College Station, TX 77845 6 278 400 $ CAD (403,86 $ CAD/pi²) 5,53% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Texas College Station 5998 Imperial Loop, College Station, TX 77845

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Centrally Located within the Texas Triangle
  • New Construction
  • Credit-Rated Nationwide Tenant

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Nationwide PE-Backed Credit Rated Tenant in-place
NNN Lease with 9 years remaining on term
Centrally Located in the Texas Triangle
New Construction - Built in 2025
Light Industrial Class A Asset
NNN Lease
3% Yearly Escalations
Two, 5 Year Renewal Options
Central Texas Market
Centrally Located in the Texas Triangle
New Construction

PIÈCES JOINTES

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  • Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 278 400 $ CAD Aire du bâtiment louable 15 546 pi²
Prix par pi² 403,86 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Année de construction 2025
Taux de capitalisation 5,53% Location Unique
Type de propriété
Local d'activités
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
 Ratio de stationnement 2,64/1 000 pi²
Classe d’immeuble A Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot 1,08 AC
Prix 6 278 400 $ CAD
Prix par pi² 403,86 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 5,53%
Type de propriété
Local d'activités
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble A
Taille du lot 1,08 AC
Aire du bâtiment louable 15 546 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2025
Location Unique
Ratio de stationnement 2,64/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Summit Fire and Security
  • Construction
  • 15 546 pi²
  • 22,32 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2035
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Summit Fire and Security Construction 15 546 pi² 22,32 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2035
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Impôts fonciers

Numéro de lot 375143 Évaluation des bâtiments 652 870 $ CAD
Évaluation du terrain 281 593 $ CAD Évaluation totale 934 463 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
375143
Évaluation du terrain
281 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
652 870 $ CAD
Évaluation totale
934 463 $ CAD
(979) 277-5439

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38162213

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5998 Imperial Loop, College Station, TX 77845

Le Local d'activités Propriété à 5998 Imperial Loop, College Station, TX 77845 est actuellement disponible à vendre. Contacter eXp Realty pour plus de renseignements.

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(979) 277-5439 x

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(979) 277-5439

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