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5999 New Peachtree Rd 3 000–7 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Doraville, GA 30340
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Faits saillants
- Directly across from MARTA Station
- 7,500 SF
- 6 loading docks
- Adjacent to upcoming downtown Doraville 2025 development
- Zoned T-5
- +/- 44 parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 7 500 pi² | 1-10 ans | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 189 517 $ CAD/an 15 793 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Zoné T-5
- 7 500 PIEDS PIEDS 2
- 14 pi de hauteur dégagée
- Excellent emplacement au centre-ville de Doraville
- 6 quais de chargement
- Promenade dans le caveau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 5,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rise Property Group est ravi de présenter le 5999 New Peachtree Rd sur le marché de la location. Cette propriété divisible, anciennement un bureau de poste USPS, est située directement en face de la station MARTA, au cœur du centre-ville de Doraville, GA. Un nouveau projet de développement à usage mixte débutera dans ce secteur au printemps 2025, ce qui en fait un emplacement idéal pour lancer ou développer votre entreprise. Située à une intersection avec feux de signalisation, la propriété offre 41 places de stationnement, ainsi que du stationnement en bordure de rue et à l’arrière. Elle dispose également de 6 quais de chargement couverts à l’arrière, avec une profondeur suffisante pour les cours de camions, ainsi qu’une zone de chargement avec rampe. La propriété est zonée T-5, l’un des codes de zonage commercial les plus flexibles de la ville de Doraville. Une signalisation monumentale et sur le bâtiment est disponible, offrant une visibilité directe sur New Peachtree Rd.
- Climatisation
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Présenté par
5999 New Peachtree Rd
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