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5A Leo St 5A Leo St 836 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94112
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Faits saillants
- Prime Commercial Space in the Heart of San Francisco’s Mission Terrace / Excelsior District!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 pi² | Négociable | 36,31 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 30 353 $ CAD/an 2 529 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Commercial Space in the Heart of San Francisco’s Mission Terrace / Excelsior District! Elevate your business in this bright and spacious top-floor commercial unit located in one of San Francisco’s most dynamic neighborhoods. This oversized space features modern finishes, abundant natural light, and a flexible open layout—perfect for a variety of professional or creative uses. Property Highlights: Corner building on Mission Street with Secured Entry on Leo Street: Secured building entry for added safety & professionalism Security Door Buzzer System Security Cameras on Exterior of building, common halls & garage. Large windows and skylights throughout. Updated kitchenette area with abundant space for casual meetings or staff breaks. Two large office spaces Central heating for year-round climate control. Utilities: Tenant responsible for all utilities except water & garbage. Private Restroom
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Executive Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Executive Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 836 pi² | Superficie commerciale brute | 5 214 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 836 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 214 pi² |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Property is conveniently located 1/2 block away from Mission Street's corridor consisting of many specialty stores, shops, restaurants & public transportation. Near 1/2 mile away from Mclaren Park, Balboa transit station, BART, CCSF & HWY 280.
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