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5th Ave - 8.07 AC Undeveloped Land - Covington, LA Lot • Terrain commercial • 8,07 Acres • Covington, LA 70433
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Faits saillants de l'investissement
- Hardwood forest coverage with natural elevation up to 8.03 feet.
- Not in a FEMA flood zone; low social vulnerability rating.
- Zoned for residential and institutional uses with flexible entitlements.
Résumé de l'annonce
The property is zoned within the Residential Use Group and falls under the jurisdiction of the St. Tammany Parish School District, enhancing its appeal for family-oriented housing or community-based facilities. It is not located in a FEMA flood zone and carries a relatively moderate national risk index, with low social vulnerability and stable water stress conditions. The parcel’s environmental value is underscored by its significant carbon storage capacity of 127 Mg/ha, making it a compelling option for developers with sustainability goals.
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Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 8,07 AC |
| Taille du lot | 8,07 AC |
Located just .3 miles west of Hwy 190 off of 5th St in Covington, LA. 100% Tree coverage with hardwood forest. Elevation ranges from 3.65' to 8.03'.
Description
Ce terrain non aménagé de 8,07 acres est situé à seulement 0,3 mile à l'ouest de l'autoroute 190, près de la 5e rue à Covington, LA. Couverture arborée à 100 % avec une forêt de feuillus. L'altitude varie de 3,65' à 8,03'. La propriété est zonée MRD - District de Recherche Médicale. Les utilisations autorisées incluent : Laboratoire; Établissement médical, clinique; Fournitures médicales, vente au détail ou en gros; Bureau; Clinique vétérinaire (sans chenils extérieurs); Services animaliers, élevage et soins pour animaux de ferme ou de recherche; Services animaliers, hébergement gouvernemental (intérieur/extérieur); Services animaliers, formation; Auditorium; Établissement éducatif, université et centre de recherche associé; Établissement éducatif, école professionnelle; Hôpital; Établissement médical; Établissement médical, logement accessoire; Bureau de poste. Tranzon Asset Advisors of Texas, LLC, Kelly D. Toney Courtier en Louisiane #000076381
Présenté par
5th Ave - 8.07 AC Undeveloped Land - Covington, LA
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