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5th Street Station 5th St 2 295–6 556 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlottesville, VA 22902
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FAITS SAILLANTS
- Centrale électrique en plein air de 451 972 SF.
- Excellent mélange de détaillants et de restaurants offrant une grande variété de biens et de services.
- Proximité de l'Université de Virginie.
- Ancré par Wegmans, Dick's Sporting Goods, Alamo Drafthouse Cinema, Haverty's, Planet Fitness, Marshalls et Petsmart.
- Accès pratique et grand parking.
- Nombre de trafic (ADT) : I-64 - 56 000 ;
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 4 261 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 295 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
375 Merchant Walk Sq - 1er étage - ste 2
375 Merchant Walk Sq - 1er étage - ste 4
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alamo Drafthouse Cinema
- Cinéma
- 45
- National
- BurgerFi
- Restaurant
- 90
- National
- Kanak Indian Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alamo Drafthouse Cinema | Cinéma | 45 | National |
| BurgerFi | Restaurant | 90 | National |
| Kanak Indian Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 556 pi² | Façade | 5th Street |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 436 451 pi² |
| Stationnement | 275 places | Superficie totale du terrain | 524,51 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2016 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 6 556 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 275 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 5th Street |
| Superficie commerciale brute | 436 451 pi² |
| Superficie totale du terrain | 524,51 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
5th Street Station est un centre commercial populaire de Charlottesville, en Virginie, offrant un mélange de magasins de détail, de restaurants et d'options de divertissement. Idéalement située à proximité de l'Interstate 64 et de la 5th Street, cette destination commerçante moderne compte de grands magasins comme Wegmans, Alamo Drafthouse Cinema et d'autres détaillants, dont des articles pour la maison, la mode, la santé, la beauté et le conditionnement physique, qui répondent à une variété de besoins d'achat. Les options de restauration vont des restaurants décontractés aux restaurants assis, offrant une sélection variée de plats. Avec un grand parking et un aménagement bien conçu, la 5e rue Station est un carrefour pratique et dynamique pour les habitants et les visiteurs à la recherche d'une expérience de magasinage et de restauration à guichet unique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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5th Street Station | 5th St
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