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5th Street Station 5th St 1 645–10 643 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlottesville, VA 22902
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Faits saillants
- Regional shopping destination anchored by Wegmans and Dick’s House of Sport.
- Less than 10 minutes from the University of Virginia.
- Established mix of retail, dining, entertainment, and service tenants.
- Located at the intersection of Interstate 64 and 5th Street Parkway.
- Multiple turnkey second-generation restaurant opportunities available.
- Visibility and signage opportunities within a high-traffic retail environment.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1300 B | 2 459 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1600 | 2 226 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1600A | 1 645 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1600B | 4 313 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
325 Merchant Walk Sq - 1er étage - ste 1300 B
Turnkey second-generation restaurant space featuring existing restaurant infrastructure and private as well as shared patio seating overlooking The Yard dining area.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
325 Merchant Walk Sq - 1er étage - ste 1600
High-end restaurant build-out with patio potential. The space is positioned adjacent to Alamo Drafthouse and is configured for immediate restaurant occupancy.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
325 Merchant Walk Sq - 1er étage - ste 1600A
Second-generation restaurant space with a high-end build-out. The layout offers a rare smaller-format restaurant opportunity with existing restaurant improvements.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
325 Merchant Walk Sq - 1er étage - ste 1600B
Configured for retail, medical, or restaurant occupancy. The suite offers flexible interior functionality and supports a variety of business operations.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5th Street Station
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Basil Thai Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 261
- International
- Extreme Pizza
- Pizza
- 27
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 617
- International
- My Local Infusion
- Soins de santé
- 39
- National
- Sola Salons
- Salon / Barbier / Spa
- 795
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Basil Thai Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 261 | International |
| Extreme Pizza | Pizza | 27 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 617 | International |
| My Local Infusion | Soins de santé | 39 | National |
| Sola Salons | Salon / Barbier / Spa | 795 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 643 pi² | Façade | 5th Street |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 451 721 pi² |
| Stationnement | 2026 places | Superficie totale du terrain | 47,68 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2016 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 10 643 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2026 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 5th Street |
| Superficie commerciale brute | 451 721 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,68 AC |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
5th Street Station is an open-air retail center located on 5th Street Parkway in Charlottesville, Virginia. The property contains nearly 452,000 square feet of retail and dining space on 73 acres and is situated at the intersection of Interstate 64 and 5th Street Parkway. Major tenants include Wegmans, Dick’s House of Sport, Havertys, Planet Fitness, Marshalls, PetSmart, and Alamo Drafthouse Cinema. Available spaces include Suites 1300B, 1600, 1600A, and 1600B. The property is located less than ten minutes from the University of Virginia.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5th Street Station | 5th St
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