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6-10 Longsmith St 849 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gloucester GL1 2HH 791 415 $ CAD (932,17 $ CAD/pi²) 9,37% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unités résidentielles incluses dans la vente
- Facilement accessible
- Investissement à usage mixte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous sommes chargés de solliciter des offres de l'ordre de £475 000 pour l'intérêt en propriété libre sur la propriété, sous réserve des baux indiqués. Un achat à ce niveau correspondrait à un rendement brut de 8,74 % ou à un rendement initial net de 8,38 % après les coûts de l'acheteur de 4,3 %.
La propriété est un immeuble de trois étages à ossature de béton avec deux unités de vente au détail autonomes au rez-de-chaussée et résidentielles au-dessus.
Rez-de-chaussée :
No 6 - 450 PI2
N° 8 - 399 PI2
Premier et deuxième étages - 1 550 pieds carrés
La propriété est un immeuble de trois étages à ossature de béton avec deux unités de vente au détail autonomes au rez-de-chaussée et résidentielles au-dessus.
Rez-de-chaussée :
No 6 - 450 PI2
N° 8 - 399 PI2
Premier et deuxième étages - 1 550 pieds carrés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
849 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
791 415 $ CAD
Prix par pi²
932,17 $ CAD
Taux de capitalisation
9,37%
Revenu net d’exploitation
74 123 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,03 AC
Façade
13’ sur Longsmith Street
COMMODITÉS
- Cote de rendement énergétique - C
- Espace d'entreposage
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
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Présenté par
6-10 Longsmith St
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