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6-12 Rue Fulgencio Gimenez 9 591–44 659 pi² d'espace disponible • Flex • 69120 Vaulx-en-Velin

6-12 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin 69120

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot A3
  • 11 711 pi²
  • 3/6/9
  • 13,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 333 $ CAD/HT-HC/an 12 694 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-10-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 198 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 006 $ CAD/an 1 751 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • RDC - Lot B3
  • 9 591 pi²
  • 3/6/9
  • 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 298 $ CAD/HT-HC/an 11 358 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-10-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 084 $ CAD/an 1 174 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 17 203 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • RDC - Lot D3
  • 11 991 pi²
  • 3/6/9
  • 13,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 351 $ CAD/HT-HC/an 13 363 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 609 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 508 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • RDC - Lots A1/A2
  • 11 367 pi²
  • 3/6/9
  • 14,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 351 $ CAD/HT-HC/an 13 363 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 692 $ CAD/an 1 391 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 20 388 $ CAD/an 1 699 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot A3 11 711 pi² 3/6/9 13,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 333 $ CAD/HT-HC/an 12 694 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-10-31
RDC - Lot B3 9 591 pi² 3/6/9 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 298 $ CAD/HT-HC/an 11 358 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-10-31
RDC - Lot D3 11 991 pi² 3/6/9 13,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 351 $ CAD/HT-HC/an 13 363 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lots A1/A2 11 367 pi² 3/6/9 14,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 351 $ CAD/HT-HC/an 13 363 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-09-30

RDC - Lot A3

Taille
11 711 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 333 $ CAD/HT-HC/an 12 694 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-10-31

RDC - Lot B3

Taille
9 591 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 298 $ CAD/HT-HC/an 11 358 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-10-31

RDC - Lot D3

Taille
11 991 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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13,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 351 $ CAD/HT-HC/an 13 363 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - Lots A1/A2

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HT-HC: Taxes et frais exclus
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Flex
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Disponible
2026-09-30

RDC - Lot A3

Taille 11 711 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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13,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-10-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 006 $ CAD/an 1 751 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 198 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
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RDC - Lot B3

Taille 9 591 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-10-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 17 203 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 084 $ CAD/an 1 174 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
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  • Plafonds finis: 19’8”
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RDC - Lot D3

Taille 11 991 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 508 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 609 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • 1 salle de conférence

RDC - Lots A1/A2

Taille 11 367 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 20 388 $ CAD/an 1 699 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 692 $ CAD/an 1 391 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • 1 salle de conférence

Aperçu de la propriété

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein d'un parc sécurisé à Vaulx-en-Velin à proximité immédiate de la rocade Est. Les locaux, de 900 à 1100 m², proposent tous un espace atelier/dépôt accessibles par porte sectionnelle motorisée 4mx4,5m et des espaces de bureaux en bon état, aménagés et climatisés. Le parc est accessible PL et offre de nombreuses places privatives associée à chacun des lots. Des places équipées de bornes électriques sont par ailleurs présentes sur le parc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc sécurisé - Bardage double peaux - Dalle béton 3t/m² - Hauteur: 6m en rive ; 7m au faîtage - Structure métallique - Chauffage aérotherme au gaz - Trappe de désenfumage - 1 Porte sectionnelle motorisée 4*4,5m - Triphasé - Sanitaires privés - Douches - Climatisation réversible bureaux

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
44 659 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF
1 1
+33 4 78 82 63 81

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  • ID d’inscription: 41967105

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6-12 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Le Flex Propriété à 6-12 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin est actuellement disponible à louer. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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6-12 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 11
Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur spacieux.
6-12 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 11
Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour diverses activités.
6-12 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 3 de 11
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les activités professionnelles.
6-12 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 11
Bâtiment moderne avec espace de stationnement et grande vitrine.
6-12 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 5 de 11
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.
6-12 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 6 de 11
Espace de stockage spacieux et bien organisé avec étagères adaptées.
6-12 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 7 de 11
Plan détaillé d'un espace fonctionnel et adaptable.
6-12 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 8 de 11
Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.
6-12 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 9 de 11
Plan idéal pour vos projets professionnels ou résidentiels.
6-12 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 10 de 11
Espace de bureaux moderne avec agencement fonctionnel et lumineux.
1 de 1
6-12 Rue Fulgencio Gimenez

6-12 Rue Fulgencio Gimenez

+33 4 78 82 63 81

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Lot A3925 m²163 m²1 088 m²95 000 €13 100 €1601/11/2026
Lots A1/A2710 m²346 m²1 056 m²100 000 €12 800 €1501/10/2026
Lot B3591 m²300 m²891 m²85 000 €11 500 €1301/11/2026
Lot D3749 m²365 m²1 114 m²100 000 €13 000 €1601/09/2026
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