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6-14 S Gay St 17 998 pi² Bureau Immeuble Baltimore, MD 21202 3 768 627 $ CAD (209,39 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Property is in excellent condition with high end finishes and updated utilities
- Ability for direct private entrances into the 1st floor units allows for potential retail tenants.
- Next door to a 1,107 space 24-hour garage
- Most Furniture and audio/video equipment convey with the sale.
- CBD central location within a few blocks to the Inner Harbor, City Hall and the City Courthouses
Résumé de l'annonce
The property at 6 S. Gay Street is offered for sale in excellent condition, featuring high-end finishes, updated utilities, and a full renovation completed in 2015, with additional upgrades including a new roof (2019) and individual HVAC units for each office (2018). The building is highly versatile, easily subdividing into four units across two floors, with private entrances on the first floor suitable for potential retail tenants. Most furniture and audio/video equipment convey with the sale, and an ADA-compliant passenger elevator serves all levels. Located in the CBD just blocks from the Inner Harbor, City Hall, and the city courthouses, the property benefits from proximity to a 24-hour 1,107-space garage and new residential and retail developments along Gay Street. Zoning permits a variety of commercial uses.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 998 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1905/2015
Prix
3 768 627 $ CAD
Prix par pi²
209,39 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 999 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-5-TO
Stationnement
6 places (0,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
La propriété est en excellent état avec des finitions haut de gamme et des services publics modernisés. Certains espaces sont entièrement meublés. SUITE 1 - 3 356 pi² ± SUITE 2 - 5 027 pi² ±
La propriété est en excellent état avec des finitions haut de gamme et des services publics modernisés. Certains espaces sont entièrement meublés. SUITE 3 - 3 400 pi² ± SUITE 4 - 4 984 pi² ±
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1 - 2 | 4 500 à 8 999 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 3 - 4 | 4 500 à 8 999 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 1 - 2
| Taille |
| 4 500 à 8 999 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 3 - 4
| Taille |
| 4 500 à 8 999 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 1 - 2
| Taille | 4 500 à 8 999 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La propriété est en excellent état avec des finitions haut de gamme et des services publics modernisés. Certains espaces sont entièrement meublés. SUITE 1 - 3 356 pi² ± SUITE 2 - 5 027 pi² ±
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 3 - 4
| Taille | 4 500 à 8 999 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La propriété est en excellent état avec des finitions haut de gamme et des services publics modernisés. Certains espaces sont entièrement meublés. SUITE 3 - 3 400 pi² ± SUITE 4 - 4 984 pi² ±
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1350-017 | Évaluation des bâtiments | 730 295 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 740 387 $ CAD | Évaluation totale | 1 470 682 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1350-017
Évaluation du terrain
740 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
730 295 $ CAD
Évaluation totale
1 470 682 $ CAD
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Présenté par
6-14 S Gay St
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