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Northeast Square Shopping Center 6-18 Uvalde Rd 2 345 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77015
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail de premier plan situé dans un centre commercial très fréquenté au 16, rue Uvalde à Houston
- Proximité de détaillants et de commodités populaires pour une circulation piétonnière accrue
- Zone très fréquentée pratique offrant une excellente visibilité et une excellente exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16F | 2 345 pi² | Négociable | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 71 978 $ CAD/an 5 998 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16-18 Uvalde Rd - 1er étage - ste 16F
High Traffic Center - Fred Loya - Jack in the Box, Hartz and Many More. Previous Dental Office being split into. New White Box Unit to be available. 2,345 square Feet. Pylon Signage Available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Traffic - Great Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bail de vente au détail vise un espace de vente au détail de premier ordre situé au 16 Uvalde Road à Houston, au Texas, au centre de vente au détail très actif situé au 16 Uvalde Road. Le centre de vente au détail est idéalement situé dans une zone très fréquentée, offrant une excellente visibilité et visibilité à tout commerce de détail. L'espace de vente au détail couvre environ [insérer la taille] pieds carrés et est situé au rez-de-chaussée du centre, ce qui permet aux clients d'y accéder facilement. Le centre commercial se vante d'un design moderne et attrayant, avec un grand espace de stationnement disponible pour les clients et les employés.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northeast Square Shopping Center | 6-18 Uvalde Rd
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